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Type
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Ref
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m²
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Ville
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Tarif
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| LOCAL D’ACTIVITE | 54_0123 | 250 m² | ESSEY-LÈS-NANCY | 22000 € |
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A LOUER Entrepôt 250m² env. Essey-lès-Nancy (ZAC Porte Verte)
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Implanté sur l’avenue du Général de Gaulle, axe structurant et très fréquenté de la ZAC de la Porte Verte à Essey-lès-Nancy, cet entrepôt d’environ 250 m² idéale pour une activité nécessitant stockage, logistique de proximité ou exploitation artisanale, avec une excellente accessibilité. Le local bénéficie d’une disponibilité immédiate et d’un accès fonctionnel facilitant les flux entrants et sortants, adapté aux contraintes d’exploitation professionnelles. Les + de l’offre : Entrepôt / surface de stockage immédiatement disponible |
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ENVIRONNEMENT – DESSERTE
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| Accès rapide aux autoroutes A31 et A33 À 10 min du centre de Nancy Lignes de Bus : A , T3 et 31. 20 places sur le parking privatif de l’immeuble comprises dans le loyer. Environnement commercial dynamique avec la présence de nombreuses enseignes nationales, restauration, artisanat. |
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CONDITIONS FINANCIERES
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| Loyer annuel : 22000 € HT/HC Loyer mensuel: 1 833,33 € HT/HC Loyer annuel / m² : 88 €/m² HT/HC Charges annuelles : 6800 € HT Charges annuelles /m² : 27.2 €/m² HTFrais de rédaction de bail : 800 HT à frais partagés 50/50 Bailleur – Preneur Frais de rédaction de l’état des lieux d’entrée à prévoir : à frais partagés 50/50 Bailleur – Preneur Les provisions de charges locatives comprennent : La TF et la TEOM, L’assurance Bailleur, Les consommations d’eau froide, Les travaux d’entretien, hors article 606 du Code civil. Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 3 300,00 HT) à la charge du preneur |
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SURFACES PROPOSEES
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| Surface totale : 250 m² |
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TABLEAU DES SURFACES
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CONDITIONS LOCATIVES
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| Bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC Loyer et charges : Trimestriels et d’avance Indexation : Annuelle, date prise effet Indice : ILC |
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PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
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| Accès plain-pied Installation électrique existante Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 Porte sectionnelle |
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DPE
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| Energie : Classe – kWhep/m²/an | GES : Classe – kgeqCO2/m²/an |
*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation
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