Au cœur du quartier Marcel BROT à Nancy, au R+1 d’un immeuble de bureaux rénové en 2018, reste disponible une surface de bureaux de 197,22 m² quote-part de parties communes incluse environ, aménagée, cloisonnée et climatisée.

Les + de l’offre :

• Accessibilité PMR,
• Localisation quartier Marcel Brot, excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun,
• Parking privatif : 9 places sur le parking aérien clos de l’immeuble, comprises dans le loyer.

A33/A31
A 7 minutes de la Place Stanislas et à 10 de la gare par le nouveau Trolleybus

9 places de stationnement dans le parking aérien privatif de l’immeuble

Commerces, restauration, hôtellerie, cinéma

Frais de rédaction d’acte HT, à la charge du Preneur :
•600 € pour les baux de moins de 100 000 €,
•750 € pour les baux compris entre 100 000 € et 500 000 €,
•950 € pour les baux supérieurs à 500 000 €,
•300 € par avenant.
Frais de réalisation de l’état des lieux d’entrée via un huissier de justice à frais partagés, à 50/50 – Preneur/Bailleur, pour les baux d’une surface de 200 m² ou plus.
Pour les surfaces inférieures, il sera réalisé à l’amiable, sans frais pour le Preneur.

Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 3 549,96 € HT) à la charge du preneur