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Type
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m²
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Ville
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Tarif
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| LOCAL COMMERCIAL | 54_0144 | 500 m² | HOUDEMONT | 55500 € |
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À louer Local commercial 500 m² Houdemont (Zone Nancy Porte Sud)
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Situé sur la zone commerciale Nancy Porte Sud à Houdemont, ce local commercial de 500 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique sur une artère très passante, à proximité immédiate d’un centre commercial majeur. Le local offre un beau linéaire de vitrine en façade, assurant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Les + de l’offre :
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ENVIRONNEMENT – DESSERTE
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| A330, A31 Rocade Nancy – Nancy Lignes de Bus: 54R670, 17, 50, T4. Places de parking gratuites en foisonnement, devant le local. |
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CONDITIONS FINANCIERES
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| Loyer annuel : 55500 € HT/HC Loyer mensuel: 4 625,00 € HT/HC Loyer annuel / m² : 111 €/m² HT/HC Charges annuelles : 7969 € HT Charges annuelles /m² : 15.94 €/m² HTFrais de rédaction de bail : 800 HT à frais partagés 50/50 Bailleur – Preneur Frais de rédaction de l’état des lieux d’entrée à prévoir : à frais partagés 50/50 Bailleur – Preneur Les provisions de charges locatives comprennent : La TF et la TEOM, L’assurance Bailleur, Les consommations d’eau froide, Les travaux d’entretien, hors article 606 du Code civil. Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 8 325,00 HT) à la charge du preneur |
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SURFACES PROPOSEES
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| Surface totale : 500 m² |
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TABLEAU DES SURFACES
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CONDITIONS LOCATIVES
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| Bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC Loyer et charges : Trimestriels et d’avance Indexation : Annuelle, date prise effet Indice : ILC |
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PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
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| Accès plain-pied Accès PMR Etablissement recevant du public Parking Visiteur Porte sectionnelle Sanitaires privés Vitrine |
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DPE
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| Energie : Classe – kWhep/m²/an | GES : Classe – kgeqCO2/m²/an |
*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation
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