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Tarif
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BUREAUX | 54_0153 | 64 m² | ESSEY LES NANCY | 6100 € |
À louer Bureaux 64 m² QPPCI Essey-lès-Nancy
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Au sein d’un immeuble mixte idéalement situé à Essey-lès-Nancy, à proximité immédiate du centre-ville de Nancy et bénéficiant d’un accès direct aux principaux axes routiers, découvrez cette surface de bureaux fonctionnelle et prête à l’emploi. Située au 1er étage (R+1), la surface d’environ 64 m² QPPCI se compose de 2 bureaux cloisonnés, lumineux et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel. Les occupants disposent également, sur le même niveau, d’un espace tisanerie et de sanitaires communs. Les + de l’offre :
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ENVIRONNEMENT – DESSERTE
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Accès rapide à Nancy et grands axes (D674/M674, rocade nord-est), A31, A33, A330
TC : T1 trolleybus, lignes bus Tempo 3 / 22 / 31 : arrêts à 16 min à pied 3 places sur le parking aérien de l’immeuble comprises dans le loyer Zone commerciale Porte Verte, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales (grande distribution, restauration, équipement de la maison, services). |
CONDITIONS FINANCIERES
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Loyer annuel : 6100 € HT/HC Loyer mensuel: 508,33 € HT/HC Loyer annuel / m² : 95.31 €/m² HT/HC Charges annuelles : 2400 € HT Charges annuelles /m² : 37.5 €/m² HTLes provisions de charges comprennent : – le chauffage collectif (gaz), – l’électricité des communs, – l’entretien des espaces verts, – l’entretien de la chaudière et de la climatisation, – l’eau, – les travaux d’entretien, hors article 606 du Code civil, – la TF et la Teom. Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 915,00 HT) à la charge du preneur |
SURFACES PROPOSEES
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Surface totale : 64 m² |
TABLEAU DES SURFACES
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CONDITIONS LOCATIVES
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Bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC Loyer et charges : Trimestriels et d’avance Indexation : Annuelle, date prise effet Indice : ILC |
PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
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Baie de Brassage Bureaux cloisonnés Câblage RJ45 Collectif au gaz Double vitrage Faux plafond Fibre optique Immeuble indépendant Installation électrique existante Luminaires faux plafond Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 Nombre de bureaux : 2 Parquet Peinture toile de verre Placard(s) Plinthes périphériques Salle de repos Sanitaires communs Tisanerie Ventilation simple flux Vidéophone |
DPE
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Energie : Classe E – 264 kWhep/m²/an | GES : Classe F – 62 kgeqCO2/m²/an |
*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation
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