Situé au cœur de la Zone d’Activité ATTON SUD, à proximité immédiate des autoroutes A31 et A4, ce bâtiment indépendant d’une surface approximative de 1090 m², offre un cadre fonctionnel et accessible pour toute activité artisanale, industrielle ou logistique légère.

Implanté sur une parcelle de 5 181 m² environ, le site bénéficie d’une voirie périphérique adaptée aux poids lourds, garantissant une circulation fluide et un accès aisé pour les livraisons et les opérations de manutention.

Le bien comprend :

• Un atelier d’une surface utile d’environ 810 m², équipé de 9 portes sectionnelles, idéal pour les activités de production, stockage ou maintenance.
• Des bureaux en rez-de-chaussée et R+1 d’une surface totale d’environ 280 m², lumineux et fonctionnels.

Les + de l’offre :

• Localisation stratégique : à 2 minutes des axes autoroutiers et du centre logistique d’Atton
• Bâtiment indépendant : site clos avec accès et voirie périphérique poids lourds
• Belles prestations : nombreuses portes sectionnelles, parkings privatifs, cour de manœuvre
• Terrain de 5 181 m² environ, offrant un excellent ratio terrain/bâti et des possibilités d’aménagement extérieures

Ligne de bus : LU3
Gare SNCF de Pont-à-Mousson à environ 10 minutes en voiture.
Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine à 15 minutes.

Parking aérien clos de l’immeuble – Terrain de 5831 m² environ

Situé au cœur de la ZAC Atton Sud, environnement dynamique regroupant Amazon, FM Logistic, GLS, XPO Logistics et STEF, à proximité immédiate de l’A31 reliant Nancy à Metz.

Les provisions de charges locatives comprennent :
•La TF et la TEOM,
•L’assurance bailleur
•Les travaux d’entretien et réparation hors article 606 du Code civil.

Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 17 687,25 € HT) à la charge du preneur