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Type
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Ref
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m²
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Ville
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Tarif
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| BUREAUX | 54_0001 | 3483.35 m² | NANCY | 435418.75 € |
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À Louer Bureaux de 147 à 3 483 m² QPPCI Le Stanislas Plaza, Rives de Meurthe, Nancy
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Implanté dans le quartier dynamique des Rives de Meurthe, en pleine reconversion urbaine, le site bénéficie d’une excellente desserte en transports, d’un accès rapide au centre-ville et d’un environnement riche en commodités, au Stanislas Plaza, immeuble de bureaux contemporain en R+5, soit une surface totale disponible de 3 483,35 m² environ de bureaux QPPCI, divisible à partir de 147 m². Les + de l’offre :
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ENVIRONNEMENT – DESSERTE
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Lignes de bus : 13, 5, 20 et A. 18 places de stationnement privatives dans le parking souterrain clos de l’immeuble Informations sur l’association des acteurs économiques du territoire Rives de Meurthe : https://rives-de-meurthe.fr/ |
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CONDITIONS FINANCIERES
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| Loyer annuel : 435418.75 € HT/HC Loyer mensuel: 36 284,90 € HT/HC Loyer annuel / m² : 125 €/m² HT/HC Charges annuelles : 186603.06 € HT Charges annuelles /m² : 53.57 €/m² HTLes provisions de charges locatives comprennent : Les charges de copropriété/AFUL/ASL, L’assurance Bailleur, Les consommations d’eau froide, Les consommations électriques des communs, Le nettoyage des parties communes, La TF et la TEOM. Frais de rédaction de bail : 1 500 HT |
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SURFACES PROPOSEES
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| Surface totale : 3483.35 m² |
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TABLEAU DES SURFACES
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| Surface totale disponible 3 483,35 m² QPPCI divisible : – RDC : 147 m² environ, – R+1 : 1 544,37 m² environ, – R+2 : 1 544,37 m² environ, – R+3 : 247,61 m² environ,
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CONDITIONS LOCATIVES
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| Bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC Loyer et charges : Trimestriels et d’avance Indexation : Annuelle, date prise effet Indice : ILAT |
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PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
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| 2 entrées palières Accès PMR Ascenseur Baie de Brassage Bureaux cloisonnés Câblage RJ45 Climatisation réversible Double vitrage Faux plafond Fibre optique Immeuble indépendant Installation électrique existante Issue de secours Luminaires faux plafond Nbre Parkings extérieurs privatifs : 18 Open Space Parquet Peinture toile de verre Plinthes périphériques Rez-de-chaussée Salle de repos Salle de réunion Sanitaires communs Stores Tisanerie Ventilation simple flux |
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DPE
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| Energie : Classe C – 94 kWhep/m²/an | GES : Classe – 0 kgeqCO2/m²/an |
*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation
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