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Type
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Ref
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m²
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Ville
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Tarif
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| LOCAL COMMERCIAL | 54_0174 | 760 m² | LUDRES | 840000 € |
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À vendre Local mixte commerce / activité 760 m² Ludres (ZI des Franclos)
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Situé au cur de la Zone Industrielle des Franclos à Ludres, cet ensemble mixte à usage commercial et d’activité offre une surface d’environ 760 m² au sein d’un immeuble en copropriété. Le lot comprend une partie atelier et des bureaux aménagés, bénéficiant d’une large vitrine en façade, d’une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m de haut et d’une sortie de secours. Les + de l’offre :
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ENVIRONNEMENT – DESSERTE
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| A330, A33
Ligne de bus 14ex 16 places sur le parking aérien devant l’immeuble, comprises dans le prix de vente Garages, commerces, industrie, restaurants, hôtellerie. |
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CONDITIONS FINANCIERES
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| Prix de vente : 840000 € HT Prix de vente / m²: 1105.26 € HT/HC Charges annuelles : 2235.05 € NET Charges annuelles / m²: 2.94 € NET Taxe foncière : 3278 € Taxe foncière / m² : 4.31 €Les charges de copropriété comprennent : Charges communes générales, Gros uvre et entretien des bâtiments, Eau froide consommation et relevés d’index. Honoraires: 5% HT du montant de la vente payables à la signature de l’acte authentique (soit 42 000,00 HT) à la charge de l’acquéreur |
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SURFACES PROPOSEES
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| Surface totale : 760 m² |
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TABLEAU DES SURFACES
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PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
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| 2 entrées palières Accès plain-pied Accès PMR Alarme incendie Baie de Brassage Bureaux cloisonnés Câblage RJ45 Collectif au gaz Convecteurs électriques Douche(s) Etablissement recevant du public Faux plafond Installation électrique existante Issue de secours Lanterneau de désenfumage Nature du sol : béton brut Nbre Parkings visiteurs : 16 Open Space Peinture toile de verre Plinthes périphériques Porte sectionnelle motorisée Rez-de-chaussée Rideaux métalliques Sanitaires PMR en RDC Séparateur d’hydrocarbures Terrain bitumé Tisanerie Vitrine Volets électriques |
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DPE
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| Energie : Classe – kWhep/m²/an | GES : Classe – kgeqCO2/m²/an |
*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation
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