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Type
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Ref
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m²
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Ville
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Tarif
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| BUREAUX | 54_0199 | 852 m² | NANCY | 1848840 € |
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A VENDRE Bureaux de 852 m² divisibles Nancy Rives de Meurthe
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Situé au cur du quartier tertiaire des Rives de Meurthe à Nancy, l’immeuble Nancy Austrasian, livré en 2019, développe 852 m² environ de bureaux QPPCI, répartis sur des plateaux modernes, lumineux et modulables, divisibles à partir de 109 m². Conçu selon des standards récents, l’actif offre des prestations très qualitatives, une faible consommation énergétique, une maîtrise des charges et un excellent confort d’usage, répondant aux attentes actuelles des entreprises et investisseurs. Les + de l’offre : Immeuble de bureaux récent (2019), |
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ENVIRONNEMENT – DESSERTE
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à 2 minutes du hub autoroutier A33 A31 et à 20 minutes de la gare de Nancy 12 places de parking privatives sur le parking aérien clos de l’immeuble, non comprises dans le loyer. Restauration, hôtellerie, crèches à proximité immédiate |
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CONDITIONS FINANCIERES
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| Prix de vente : 1848840 € HT Prix de vente / m²: 2170 € HT/HC Charges annuelles : 0 € NET Charges annuelles / m²: 0 € NET Taxe foncière : 12795 € Taxe foncière / m² : 15 €Honoraires: 5% HT du montant de la vente payables à la signature de l’acte authentique (soit 92 442,00 HT) à la charge de l’acquéreur |
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SURFACES PROPOSEES
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| Surface totale : 852 m² |
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TABLEAU DES SURFACES
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| Surface totale disponible : 852 m2 répartie comme suit : R+2 : 457 m² environ R+1 : 286 m² environ R+2 : 110 m² environ
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PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
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| Accès PMR Ascenseur Carrelages Chauffage réversible Climatisation réversible Faux plafond Fibre optique Hall accueillant Immeuble indépendant Installation électrique existante Luminaires faux plafond Luminaires LED Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB Moquette Nbre Parkings extérieurs : 11 Open Space Plinthes périphériques Pompe à chaleur RT 2012 Sanitaires communs Sanitaires PMR Terrasse Toiture végétalisée Ventilation simple flux |
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DPE
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| Energie : Classe B – 67 kWhep/m²/an | GES : Classe A – 2 kgeqCO2/m²/an |
*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation
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