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(REF 54_0212) BUREAUX FLÉVILLE-DEVANT-NANCY



 



 



 



 



 

Type
Ref
Ville
Tarif
BUREAUX 54_0212 255 m² FLÉVILLE-DEVANT-NANCY 680000 €

À vendre – Immeuble indépendant de bureaux neuf – 255 m² – R+1

Implanté au sein de la zone de Frocourt à Fléville-devant-Nancy, zone d’activités et commerciale située au sud de l’agglomération nancéienne, soit un immeuble tertiaire neuf, indépendant et classé Code du travail, développé en R+1, offrant une surface totale d’environ 255 m², livré aménagé et climatisé.

Inondé de lumière naturelle, cet immeuble clé en main, disponible immédiatement, dispose de larges ouvertures équipées de brise-soleil orientables électriques et offre des prestations qualitatives parfaitement adaptées aux attentes actuelles d’une activité tertiaire.

Les + de l’offre :
• Immeuble indépendant : autonomie et valorisation de l’image,
• Surface : 255 m² répartis sur deux niveaux,
• Confort : climatisation réversible, excellente luminosité, BSO électriques,
• Sanitaires privatifs : dont un sanitaire PMR en rez-de-chaussée,
• Réglementation : classement Code du travail,
• Stationnement : 11 places de parking privatives sur le parking aérien de l’immeuble.

ENVIRONNEMENT – DESSERTE
A31, A33, A330

Lignes de bus : 12, 17, 50, 55, 56, 66 et T4

15 places dans le parking privatif aérien de l’immeuble

Pôle d’activités majeur mêlant commerces, logistique, artisanat et PME, offrant aux salariés un environnement pratique avec restauration, grandes enseignes, services et accès immédiat aux axes autoroutiers.

CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 680000 € HT
Prix de vente / m²: 2666.67 € HT/HC
Charges annuelles : 0 € NET
Charges annuelles / m²: 0 € NET
Taxe foncière : 0 €
Taxe foncière / m² : 0 €Honoraires: 5% HT du montant de la vente payables à la signature de l’acte authentique (soit 34 000,00 € HT) à la charge de l’acquéreur

SURFACES PROPOSEES
Surface totale : 255 m²

TABLEAU DES SURFACES

Batiment – Lot Etage Type Surface mezzanine en m² Prix vente HT, HD et hors frais d’agence Prix vente m2 Parkings Disponibilité
Immeuble indépendant RDC et R+1 Buraux 255 680 000,00 € 2 666,67 € 11 Immédiate

PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
2 entrées palières
Archives
Attentes pour tisanerie
Baie de Brassage
Banque d’accueil
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Contrôle d’accès
Digicode
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Luminaires LED
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Nbre Parkings extérieurs : 11
Open Space
Parquet
Peinture toile de verre
Pompe à chaleur
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires PMR en RDC
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Ventilation simple flux

DPE
Energie : Classe – kWhep/m²/an GES : Classe – kgeqCO2/m²/an

*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation

 

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