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Type
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Ref
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m²
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Ville
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Tarif
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| BUREAUX | 54_0026 | 671 m² | MAXEVILLE | 58370 € |
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À Louer – Surface de Bureaux de 671 m² à Maxéville, ZA Saint Jacques II
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Dans un immeuble mixte de plain-pied en angle de rue, offrant une visibilité idéale au cur de la zone d’activités Saint Jacques II, à Maxéville, une surface de bureaux avec stockage possible de 671 m² environ aménagée et fonctionnelle. Les + de l’offre :
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ENVIRONNEMENT – DESSERTE
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| A31, A33
Lignes bus : T2, 13 20 places de stationnement sur le parking aérien de l’immeuble, comprises dans le loyer Bureaux, services médicaux, restaurants, zone commerciale de la Sapinière, parc de la Sapinière |
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CONDITIONS FINANCIERES
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| Loyer annuel : 58370 € HT/HC Loyer mensuel: 4 864,17 € HT/HC Loyer annuel / m² : 86.99 €/m² HT/HC Charges annuelles : 27874 € HT Charges annuelles /m² : 41.54 €/m² HTLes provisions de charges locatives comprennent : Les travaux d’entretien de la toiture, des espaces verts et du parking, Les consommations d’eau, de gaz et d’électricité, Les petits travaux, hors article 606 du Code civil, L’assurance Bailleur, La taxe foncière et la TEOM. Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 8 755,50 HT) à la charge du preneur |
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SURFACES PROPOSEES
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| Surface totale : 671 m² |
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TABLEAU DES SURFACES
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CONDITIONS LOCATIVES
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| Bail : Commercial ou professionnel Durée : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC Loyer et charges : Trimestriels et d’avance Indexation : Annuelle, date prise effet Indice : ILC / ILAT |
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PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
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| Accès PMR Archives Baie de Brassage Bureaux cloisonnés Câblage RJ45 Carrelages Climatisation réversible Double vitrage Fibre optique Installation électrique existante Interphone Luminaires LED Nbre Parkings extérieurs : Open Space Parking Visiteur Peinture toile de verre Plinthes périphériques Salle de repos Sanitaires privés Sol plastique / Linoléum Stores Tisanerie Ventilation simple flux |
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DPE
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| Energie : Classe D – 543 kWhep/m²/an | GES : Classe D – 31 kgeqCO2/m²/an |
*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation
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