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Type
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Ref
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m²
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Ville
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Tarif
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| BUREAUX | 54_0020 | 324 m² | VANDOEUVRE LES NANCY | 31379.72 € |
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A LOUER – Bureaux de 232 m² en RDC, Immeuble LE JACQUARD, Vandoeuvre les Nancy
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Située dans la dynamique zone d’activités Roberval, à Vanduvre-lès-Nancy, au RDC de l’immeuble de bureaux LE JACQUARD, en R+1, d’une surface plancher totale de 719 m², édifié en 2012, soit une surface de bureaux de 324 m² environ, quote-part de parties communes comprise, divisible à partir de 92 m². Les + de l’offre :
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ENVIRONNEMENT – DESSERTE
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| A33 Rocade Nancy Sud Lignes CITADINE 2, 11, 17, 30, 60 11 places de stationnements privatives dans le parking aérien de l’immeuble comprises dans le loyer Centre commercial, jardinerie, commerces, restauration, magasin de bricolage, centre vétérinaire |
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CONDITIONS FINANCIERES
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| Loyer annuel : 31379.72 € HT/HC Loyer mensuel: 2 614,98 € HT/HC Loyer annuel / m² : 96.85 €/m² HT/HC Charges annuelles : 14432.47 € HT Charges annuelles /m² : 44.54 €/m² HTLes provisions de charges locatives comprennent : – L’entretien et le nettoyage des parties communes, la fourniture des consommables, – Les contrats de maintenance des espaces verts, de sécurité et P2, – Les consommations d’eau froide, d’électricité espaces communs et des parties privatives, – Les petits travaux hors article 606 du Code civil, – Les honoraires de gestion technique, – L’assurance Bailleur, – La taxe foncière et le TEOM. Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 4 706,85 HT) à la charge du preneur |
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SURFACES PROPOSEES
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| Surface totale : 324 m² |
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TABLEAU DES SURFACES
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| Surfaces informatives disponibles QPPCI : – RDC : 232 m² – R+1 : 92 m²
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CONDITIONS LOCATIVES
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| Bail : Commercial ou professionnel Durée : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC Loyer et charges : Trimestriels et d’avance Indexation : Annuelle, date prise effet Indice : ILAT |
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PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
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| Archives Borne de charge électrique : 1 Bureaux cloisonnés Câblage RJ45 Carrelages Double vitrage Faux plafond Fibre optique Immeuble indépendant Installation électrique existante Luminaires faux plafond Nbre Parkings extérieurs : 11 Open Space Peinture Plinthes périphériques Rez-de-chaussée Sanitaires communs Sol plastique / Linoléum Ventilation simple flux |
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DPE
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| Energie : Classe – kWhep/m²/an | GES : Classe – kgeqCO2/m²/an |
*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation
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