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Type
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Ref
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m²
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Ville
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Tarif
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| BUREAUX | 54_0064 | 539 m² | MAXEVILLE | 80850 € |
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A Louer Bureaux NEUFS avec grande visibilité de 539 m² – MAXEVILLE
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Sur une artère passante à Maxéville, à l’entrée de Nancy, assurant une excellente visibilité, soit une surface de bureaux de 539 m² environ, neufs et aménagés, idéalement situés en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte, disposant de 4 places de stationnement privatives, comprises dans le loyer. Les + de l’offre :
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ENVIRONNEMENT – DESSERTE
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| A31
Lignes de Bus : 10, 81, 82, 83, 84 4 places de stationnement dans le parking en sous sol privatif de l’immeuble, comprises dans le loyer. Commerces, pharmacie, bureau de tabac |
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CONDITIONS FINANCIERES
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| Loyer annuel : 80850 € HT/HC Loyer mensuel: 6 737,50 € HT/HC Loyer annuel / m² : 150 €/m² HT/HC Charges annuelles : 4851 € HT Charges annuelles /m² : 9 €/m² HTLes provisions de charges locatives comprennent : Consommations d’eau froide et d’électricité des parties communes, Honoraires de syndic, Nettoyage des parties communes, Frais d’entretien de l’ascenseur, Entretien et réparation diverses, Maintenance porte de garage et de la sécurité incendie, L’assurance Bailleur, La taxe foncière et la TEOM après exonération partielle de la TF pendant 2 ans après réception des travaux Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 12 127,50 HT) |
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SURFACES PROPOSEES
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| Surface totale : 539 m² |
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TABLEAU DES SURFACES
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CONDITIONS LOCATIVES
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| Bail : Commercial ou professionnel Durée : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC Loyer et charges : Trimestriels et d’avance Indexation : Annuelle, date prise effet Indice : ILC / ILAT |
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PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
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| 2 entrées palières Accès PMR Alarme incendie Ascenseur Attentes pour tisanerie Chauffage réversible Climatisation réversible Faux plafond Immeuble indépendant Installation électrique existante Isolation thermique par l’intérieur des murs Luminaires faux plafond Luminaires LED Moquette Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 Open Space Parking Visiteur Peinture toile de verre Plinthes périphériques Pompe à chaleur Sanitaires privés Ventilation simple flux Vitrine |
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DPE
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| Energie : Classe – kWhep/m²/an | GES : Classe – kgeqCO2/m²/an |
*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation
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