En hyper-centre de Nancy, rue Saint-Nicolas et à deux pas de la Place Stanislas, ensemble immobilier de caractère situé aux R+1 et R+2 d’un immeuble ancien.

L’actif développe 727 m² de surface Carrez, complétés par environ 120 m² de caves ainsi que des surfaces annexes valorisables en combles.

Le bien est actuellement affecté à un usage commercial, avec la possibilité d’envisager un changement de destination en habitation, une étude étant actuellement en cours auprès d’un architecte, sous réserve des autorisations administratives requises.

Les + de l’offre :

• Surface principale : 727 m² Carrez
• Surfaces annexes : caves ~120 m²
• Destination : commerce avec possibilité de changement de destination en habitation.
• Configuration : volumes traversants façade / cour intérieure
• Luminosité : très bonne luminosité naturelle sur l’ensemble des plateaux
• Prestations existantes : cheminées en marbre, plafonds moulurés, belle hauteur sous plafond, escaliers de caractère
• Accessibilité : hyper-centre, environnement tertiaire, commercial et institutionnel

– Bus Saint-Nicolas (122m) – supérieur à Lignes : Citadine 1
– Quai Point Central (170m)
– Bus Place Stanislas – Dom Calmet (283m) – supérieur à Lignes : T4, T2, C1, 15, 13, 12, 11, T5, Pleine Lune
– Bus Charles III (349m)
– Bus Gambetta (397m) – supérieur à Lignes : Citadine 1
– Bus Quartier Saint-Nicolas (419m) – supérieur à Lignes : T4, T2, C1, 15, 13, 12, 11, T5, Pleine Lune
– Bus Amerval (445m) – supérieur à Lignes : Citadine 1
– Bus Bibliothèque (497m) – supérieur à Lignes : T4, T2, C2, 11

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