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BUREAUX FROUARD (REF 54_0030)






Type

Ref

m²

Ville

Tarif
BUREAUX 54_0030 135.5 m² FROUARD 15323.64 €


A louer – Bureaux de 13,5 m² à 36 m² – FROUARD

Au cœur de la ZI de Frouard, à proximité des axes autoroutiers, dans un immeuble de bureaux, restes quelques surfaces de bureaux de 13,50 m² à 36 m² disponibles immédiatement.

Les + de l’offre :

  • Salle de réunion en accès gratuit sur réservation,
  • Cuisine équipée (micro-ondes et frigidaire),
  • Parking gratuit.


ENVIRONNEMENT – DESSERTE
Accès A31

Lignes de bus : 10, 85.

Parking aérien gratuit de l’immeuble

Commerces, industries présents dans la ZI de Frouard – Pompey


CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel : 15323.64 € HT/HC
Loyer mensuel: 1 276,97 € HT/HC
Loyer annuel / m² : 113.09 €/m² HT/HC
Charges annuelles : 4590.84 € HT
Charges annuelles /m² : 33.88 €/m² HT

Les charges comprennent :
•Accès à une salle de réunion,
•Prêt de matériels (vidéoprojecteur, rétroprojecteur…),
•Télésurveillance et gestion sécurisée des accès,
•Entretien des communs,
•Eau chaude, eau froide,
•Chauffage,
•Parking gratuit,
•Taxe foncière, TEOM,
•Invitation à participer à la vie de la pépinière : animations et clubs,
•Accès internet mutualisé, assurance Bailleur,
•Accompagnement possible au montage de projet de création, reprise ou de développement d’entreprise.

Honoraires: Nous consulter


SURFACES PROPOSEES
Surface totale : 135.5 m²


TABLEAU DES SURFACES

Lot Etage Surface en m² Loyer mensuel HT Provision de charges locatives mensuelles HT Disponibilité
B6 RDC 13,50 127,23 € 38,12 € Immédiate
B4 RDC 36 339,27 € 101,64 € Immédiate
B11 R+1 14 131,94 € 39,53 € Immédiate
B14 R+1 18 169,63 € 50,82 € Immédiate
B15 R+1 18 169,63 € 50,82 € Immédiate
B13 R+1 36 339,27 € 101,64 € Immédiate


CONDITIONS LOCATIVES
Bail : Convention de courte durée
Durée :
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
Loyer et charges : Mensuels
Indexation :
Indice : ILAT


PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Fibre optique
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Interphone
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings visiteurs :
Parking Visiteur
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires communs
Sol plastique / Linoléum
Télésurveillance
Tisanerie
Ventilation simple flux


DPE

Energie : Classe – kWhep/m²/an GES : Classe – kgeqCO2/m²/an

*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation

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