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BUREAUX HEILLECOURT (REF 54_0151)




 




 




 




 




 

Type
Ref
Ville
Tarif
BUREAUX 54_0151 20 m² HEILLECOURT 2400 €

À louer – Bureau indépendant 20 m² – Heillecourt 54180

Situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire indépendant à Heillecourt, ce bureau privatif d’environ 20 m² est disponible à la location à un loyer très accessible, idéal pour les indépendants, petites structures ou start-ups en développement.

L’espace allie indépendance, cadre professionnel structuré et budget maîtrisé.

Les + de l’offre :

  • Loyer attractif et adapté aux jeunes entreprises ou activités en démarrage,
  • Immeuble indépendant, calme et dédié aux petites surfaces tertiaires,
  • Bureau lumineux, fonctionnel, prêt à l’emploi,
  • Mobilier mis à disposition gracieusement (bureaux + chaises),
  • Ambiance collaborative structurée, sans engagement de type coworking,
  • Conciergerie sur site aux horaires de bureau,
  • Salle de repas partagée, pratique et conviviale,
  • Immeuble bien entretenu, avec des charges maîtrisées,
  • Toutes les charges sont comprises hors abonnement internet / téléphone.

Une solution professionnelle, flexible et économique pour installer durablement votre activité au sein de la métropole du Grand Nancy, dans un lieu à taille humaine, accessible et dynamique.

ENVIRONNEMENT – DESSERTE
A31, A33, A330

Lignes de Bus : T4, 54R670, 12, 55, 56, 66
Gare de Houdemont à 10 minutes à pied

Parking en foisonnement

Centre commercial, commerces, restauration, hôtellerie, formation

CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel : 2400 € HT/HC
Loyer mensuel: 200,00 € HT/HC
Loyer annuel / m² : 120 €/m² HT/HC
Charges annuelles : 960 € HT
Charges annuelles /m² : 48 €/m² HTLes provisions de charges locatives comprennent :
•Le chauffage,
•L’électricité,
•L’eau,
•L’ascenseur,
•Le ménage (fait tous les jours),
•L’entretien des espaces verts et autres petits travaux,
•La taxe foncière,
•La TEOM,
•L’assurance bailleur.
Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 360,00 € HT) à la charge du preneur

SURFACES PROPOSEES
Surface totale : 20 m²

TABLEAU DES SURFACES

Batiment – Lot Etage Type Surface en m² Loyer annuel HT et HC Prov. de charges locatives annuelle HT en € Loyer mensuel chargé HT Disponibilité
Lot 19 R+1 Bureaux 20 2 400,00 € 960,00 € 280,00 € immédiate

CONDITIONS LOCATIVES
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Collectif au gaz
Double vitrage
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Visiteur
Peinture
Salle de repos
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

DPE
Energie : Classe D – 207 kWhep/m²/an GES : Classe E – 48 kgeqCO2/m²/an

*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation

 

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