Bénéficiant d’une localisation stratégique dans la zone d’activité de Laxou Champ-le-Bœuf en pleine croissance, dans un immeuble de bureaux classé ERP 5 d’une surface totale de 4 900 m², déjà occupé par plusieurs entreprises de secteurs d’activités variés, reste disponible une surface de bureaux de 370 m² divisible à partir de 50 m².

Les + de l’offre :

• Espaces fonctionnels et adaptables selon vos besoins
• Parking privatif réservé aux locataires
• Immeuble ERP, conforme aux normes d’accueil du public
• Environnement professionnel avec une diversité d’activités déjà présentes sur place
• Accessibilité grâce aux axes routiers majeurs et réseaux de transports en communs à proximité

Transports en communs
A 10 minutes de la gare de Nancy
Mobilités douces

7 places de stationnement dans le parking aérien privatif clos de l’immeuble

A proximité de la ZAC de la Sapinière et de son centre commercial.

Frais de rédaction de bail notarié : 500,00 € HT à la charge du Preneur
Les provisions de charges locatives comprennent :
– Les consommations d’eau froide, d’électricité, de gaz des espaces communs et privatifs
– L’entretien et le nettoyage des parties communes
– Les honoraires de gestion technique
– Les petits travaux hors article 606 du Code civil
– Les contrats d’entretien de sécurité
– L’assurance Bailleur
– La taxe foncière et la TEOM
– Les frais d’entretien de l’ascenseur pour les lots concernés

Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 3 685,50 € HT) à la charge du preneur