Dans un immeuble mixte classé ERP, situé sur une artère à grand passage, au cœur de la zone commerciale de la Sapinière à Laxou, au niveau R+1, une surface de bureaux de 221 m² en open-space entièrement rénovée en 2024.

Les + de l’offre :

• Lumière naturelle traversante,
• Climatisée,
• Immeuble ERP accessible aux PMR : l’immeuble est équipé d’un ascenseur,
• Terrasse commune à l’immeuble,
• Sécurité : accès sécurisé
• Parking privé pour collaborateurs et visiteurs.

Transports en communs
A 10 minutes de la gare de Nancy
Mobilités douces

Parking public gratuit devant et à coté de l’immeuble
Parking privatif en sous sol de l’immeuble

A proximité de la ZAC de la Sapinière et de son centre commercial.

Les provisions de charges locatives comprennent :
•L’entretien de l’ascenseur,
•L’entretien des communs,
•L’entretien des espaces verts,
•Les consommations de chauffage collectif gaz, répartition par lot en fonction des consommations réelles relevées via un compteur calorifique,
•Les consommations d’eau,
•L’assurance Bailleur et la TF.

Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 3 646,50 € HT) à la charge du preneur