Sur une artère passante à Maxéville, à l’entrée de Nancy, assurant une excellente visibilité, soit une surface de bureaux de 539 m² environ, neufs et aménagés, idéalement situés en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte, disposant de 4 places de stationnement privatives, comprises dans le loyer.

Les + de l’offre :

• Grande vitrine en façade, lumière naturelle traversante,
• Accessibilité PMR,
• Plusieurs entrées indépendantes,
• Isolation et climatisation réversible,
• 4 places de parking privatives situées au sous-sol de l’immeuble.

Lignes de Bus : 10, 81, 82, 83, 84
A 8 minutes à pied de la Gare de Maxéville

4 places de stationnement dans le parking en sous sol privatif de l’immeuble, comprises dans le loyer.

Commerces, pharmacie, bureau de tabac

Les provisions de charges locatives comprennent :
•Consommations d’eau froide et d’électricité des parties communes,
•Honoraires de syndic,
•Nettoyage des parties communes,
•Frais d’entretien de l’ascenseur,
•Entretien et réparation diverses,
•Maintenance porte de garage et de la sécurité incendie,
•L’assurance Bailleur,
•La taxe foncière et la TEOM après exonération partielle de la TF pendant 2 ans après réception des travaux

Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 12 127,50 € HT)