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BUREAUX MAXEVILLE (REF 54_0070)







Type

Ref


Ville

Tarif
BUREAUX 54_0070 267 m² MAXEVILLE 34710 €


A Louer – Bureaux en RDC de 267 m² QPPCI – Parc d’activités Saint Jacques II, Maxéville

Au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux indépendant, au cœur du Parc d’Activités Saint Jacques II à Maxéville, soit une surface de bureaux aménagée, cloisonnée et climatisée de 267 m² QPPCI environ avec parking.

Les + de l’offre :

  • RDC avec accessibilité PMR,
  • Double entrée,
  • Bureaux lumineux et climatisés,
  • 9 Places de stationnement, sur le parking aérien de l’immeuble comprises dans le loyer.


ENVIRONNEMENT – DESSERTE
A31, A33

Lignes bus : T2, 13

9 places de stationnement sur le parking aérien de l’immeuble, comprises dans le loyer.

Bureaux, services médicaux, restaurants, zone commerciale de la Sapinière, parc de la Sapinière


CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel : 34710 € HT/HC
Loyer mensuel: 2 892,50 € HT/HC
Loyer annuel / m² : 130 €/m² HT/HC
Charges annuelles : 9430.44 € HT
Charges annuelles /m² : 35.32 €/m² HT

Les provisions de charges locatives comprennent :
•Les charges communes générales,
•L’assurance Bailleur,
•La taxe foncière et la TEOM.

Frais de rédaction de bail à la charge du Preneur : 1 000,00 € HT
Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 5 206,50 € HT) à la charge du preneur


SURFACES PROPOSEES
Surface totale : 267 m²


TABLEAU DES SURFACES

Etage Type Surface en m² QPPCI Loyer annuel HT et HC en Euros Prov. de charges locatives annuelle HT en € Parkings Disponibilité
RDC Bureaux 267 34 710,00 9 430,44 9 Immédiate


CONDITIONS LOCATIVES
Bail : Commercial ou professionnel
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC / ILAT


PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
Accès PMR
Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 9
Open Space
Parking Visiteur
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires communs
Stores
Ventilation simple flux


DPE

Energie : Classe F – 381 kWhep/m²/an GES : Classe C – 12 kgeqCO2/m²/an

*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation


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