Située dans l’immeuble de construction récente nommé l’Austrasian dans le quartier des Rives de Meurthe à Nancy, soit une surface totale de bureaux de 743 m² QPPCI environ, répartie sur deux niveaux :

• 1er étage : Plateau de bureaux d’environ 286 m² QPPCI, aménagé, climatisé et en open-space.
• 2ème étage : Plateau de bureaux d’environ 456,50 m² QPPCI, aménagé, climatisé, en open-space, avec une grande terrasse privative offrant un espace extérieur agréable.

Les + de l’offre :

• Accessibilité PMR,
• Performances énergétique et phonique de l’immeuble,
• Localisation : accès rapide aux principaux axes routiers et transports en commun,
• Stationnement, parking privatif clos.

à 2 minutes du hub autoroutier A33 – A31 et à 20 minutes de la gare de Nancy
Ligne 1 du nouveau Trolleybus
Bus lignes A et BRABOIS EXPRESS
Train: C44

12 places de parking privatives sur le parking aérien clos de l’immeuble, non comprises dans le loyer.

Restauration, hôtellerie, crèches à proximité immédiate

Les provisions de charges locatives comprennent :
•Les consommations de la PAC,
•Les consommables et entretien des sanitaires et parties communes,
•La maintenance de l’ascenseur, de la PAC, du désenfumage,
•L’entretien des extérieurs et de la toiture,
•L’assurance Bailleur,
•La taxe foncière et la TEOM.
Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 15 603,00 € HT) à la charge du preneur