Situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux dans le secteur du Quai Sainte-Catherine à Nancy, au R+1 un plateau de bureaux de 200 m² environ, fonctionnel et climatisé accessible par ascenseur.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Nancy et à 10 minutes de la gare, l’offre est en plus proche des principaux axes routiers facilitant l’accès en voiture.

Les + de l’offre :

• Accessibilité : voiture, bus, trolleybus.
• Confort : Espaces climatisés et accès possible par l’ascenseur
• Emplacement stratégique sur le Quai Sainte-Catherine, un secteur prisé et dynamique.
• Proximité des infrastructures : commerces, restaurants, et parkings à disposition dans les alentours immédiats.

Ligne 1 Trolleybus
Lignes bus : 15, A, T4, CITADINE 1, 13.
A 10 minutes de la gare

Stationnement en foisonnement dans la rue, parkings à proximité immédiate : Sainte Catherine, Capitaine Alfred Dreyfus, Saint Georges.

A quelques pas de la Place Stanislas
Restauration, superette, cabinet médical, auto école, commerces

Les provisions de charges locatives comprennent :
•Les consommations d’eau froide,
•Les consommations de chauffage, frais d’audit énergétique, entretien du système de chauffage,
•Les petites fournitures, les travaux de réparation et d’entretien,
•L’assurance Bailleur,
•Les taxes foncières,
•Les honoraires de syndic,
•Les frais postaux, ACMS, facturation LRE, bancaires,
•L’entretien de l’ascenseur.

Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 4 050,00 € HT) à la charge du preneur