Située au cœur de la Vieille Ville de Nancy, cette surface de bureaux d’environ 47 m², en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de travail privilégié, alliant charme et fonctionnalité. Implantée dans un quartier dynamique et historique, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités et les transports.

Les + de l’offre :

• Classement ERP permettant l’accueil du public,
• Grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle,
• Plateau aménagé et cloisonné, prêt à l’usage,
• Chauffage collectif inclus dans les charges,
• 2 places de parking privatives dans la cour de l’immeuble, incluses dans le loyer.

Lignes de Bus : 10, 12, 13, 16, 62, CITADINE 1
Trolley bus
A 15 minutes de la gare à pied

2 places privatives dans la cour de l’immeuble comprises dans le loyer
Parking Léopold à 100 mètres

Vieille ville, services de l’hyper centre, restauration, banque, administrations, commerces, poste.

Les provisions pour charges locatives comprennent :
•L’assurance du bailleur,
•L’entretien des parties communes et des espaces verts,
•Les charges de copropriété,
•Les petits travaux d’entretien (hors dispositions de l’article 606 du Code civil),
•Les consommations d’électricité et d’eau des parties communes,
•Les frais de chauffage collectif,
•Entretien du système de climatisation,
•La TEOM.

Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 1 116,00 € HT) à la charge du preneur