À Nancy, dans le quartier des Rives de Meurthe, deux lots de bureaux au sein d’un immeuble de bureaux rénové, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et accessible.

Détail des surfaces disponibles :

• Lot 1 : 1 735 m² environ ERP sur deux niveaux, 500 m² en RDC et 1 235 m² en R+1, disposant de 18 emplacements de parking disponibles en journée,
• Lot 2 : 550 m² environ en RDC facilement ERPéable.

Les + de l’offre :

• Localisation stratégique : quartier dynamique avec commerces, services et espaces verts à proximité,
• Proximité immédiate des transports en commun et axes routiers,
• Bureaux aménagés et cloisonnés sur les deux lots,
• Accessibilité PMR sur l’ensemble des surfaces,
• Chauffage urbain inclus dans les charges,
• Terrasse privative côté Bras Vert.

à 2 minutes du hub autoroutier A33 – A31 et à 20 minutes de la gare de Nancy
Ligne de bus : 13
Ligne 1 du nouveau Trolleybus
Bus lignes A et BRABOIS EXPRESS
Train: C44

18 places de stationnement extérieures en journée incluses dans le loyer du lot 1.

Restauration, hôtellerie, crèches à proximité immédiate

Les provisions de charges locatives comprennent :
•Assurance Bailleur,
•Charges privatives de chauffage,
•Prestations d’entretien maintenance,
•Entretien des communs et des extérieurs,
•Taxe foncière et TEOM.
Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 48 461,25 € HT) à la charge du preneur