Situé à proximité immédiate de la gare de Nancy, 1er étage d’un immeuble tertiaire d’architecture contemporaine, bénéficiant d’un hall d’accueil vitré et très lumineux, soit un plateau de bureaux très lumineux, aménagé, cloisonné et entièrement climatisé de 500 m² environ QPPCI.

Les + de l’offre :

• Localisation : quartier gare
• Accès PMR : ascenseur et sanitaires adaptés
• Belles prestations : cloisons vitrées pour un espace de travail moderne et ouvert
• Sanitaires privatifs et tisanerie équipée
• Sécurité et accessibilité : sortie de secours desservie par un large escalier
• Stationnement : 10 places de parking privatives en sous-sol, incluses dans le loyer

Accès direct en centre gare
Gare routière à proximité immédiate
Autopartage, infrastructures dédiées aux mobilités douces et de transports en commun.

10 places de parking privatives situées au sous sol de l’immeuble comprises dans le loyer

Gare, restauration, commerces, banque, centre médical, etc…

Les provisions de charges locatives comprennent :
•Eau des communs,
•Electricité des communs,
•Nettoyage immeuble,
•Nettoyage vitrerie,
•Contrôle d’accès,
•Télésurveillance,
•Sécurité incendie,
•Espaces verts,
•Bureau de contrôle,
•Charges de copropriété,
•Entretien ascenseur,
•Honoraire gestion loc et technique,
•L’assurance de l’immeuble,
•La taxe foncière et la TEOM.
Frais de rédaction d’actes à prévoir : 2 000 € à la charge du Preneur.
Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 13 500,00 € HT)