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Type
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m²
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Ville
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Tarif
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| BUREAUX | 54_0164 | 235 m² | NANCY | 31725 € |
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À louer Plateau de bureaux 235 m² Nancy
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Situé en plein centre-ville de Nancy, à proximité immédiate de la gare, dans un immeuble de bureaux à usage mixte, au niveau R+2, ce plateau de bureaux d’environ 235 m² offre un cadre fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises recherchant confort et accessibilité. Les + de l’offre :
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ENVIRONNEMENT – DESSERTE
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| A31
Gare à 10 minutes à pied Parking Indigo Nancy Saint-Sébastien Environnement dynamique, mêlant commerces de proximité, centre commercial St Sébastien, services, restauration et un accès direct à la gare et au centre-ville. |
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CONDITIONS FINANCIERES
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| Loyer annuel : 31725 € HT/HC Loyer mensuel: 2 643,75 € HT/HC Loyer annuel / m² : 135 €/m² HT/HC Charges annuelles : 11871.77 € HT Charges annuelles /m² : 59.36 €/m² HTLes provisions de charges locatives comprennent : Les travaux divers, hors article 606 du Code civil, L’assurance Bailleur, Honoraires de gestion techniques, Les charges de copropriété récupérables, Les frais d’entretien et de fonctionnement des parties communes, La TF, La TEOM. Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 4 758,75 HT) à la charge du preneur |
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SURFACES PROPOSEES
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| Surface totale : 235 m² |
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TABLEAU DES SURFACES
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| Le plateau comprend : – 10 bureaux cloisonnés, – un local informatique, – une tisanerie équipée, – deux sanitaires dont un PMR et un local technique. Un large couloir dessert l’ensemble, avec sortie de secours vers l’escalier commun. |
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CONDITIONS LOCATIVES
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| Bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC Loyer et charges : Trimestriels et d’avance Indexation : Annuelle, date prise effet Indice : ILAT |
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PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
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| 2 entrées palières Accès PMR Ascenseur Baie de Brassage Bureaux cloisonnés Câblage RJ45 Cloisons amovibles Convecteurs électriques Double vitrage Faux plafond Fibre optique Installation électrique existante Issue de secours Luminaires faux plafond Moquette Peinture toile de verre Plinthes périphériques Sanitaires PMR Sanitaires privés Sol plastique / Linoléum Stores Tisanerie Ventilation simple flux Vidéophone |
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DPE
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| Energie : Classe – kWhep/m²/an | GES : Classe – kgeqCO2/m²/an |
*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation
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