Située dans la dynamique zone d’activités Roberval, à Vandœuvre-lès-Nancy, au RDC de l’immeuble de bureaux LE JACQUARD, en R+1, d’une surface plancher totale de 719 m², édifié en 2012, soit une surface de bureaux de 324 m² environ, quote-part de parties communes comprise, divisible à partir de 92 m².

Les + de l’offre :

• Accessibilité exceptionnelle, avec une proximité immédiate des grands axes routiers et l’accès rapide au centre-ville dan Nancy par la Rocade sud,
• Lot disponible en RDC, accessible PMR,
• L’immeuble est situé à l’angle d’un carrefour très passant, bénéficiant d’une belle visibilité,
• 11 places de stationnement privatives, comprises dans le loyer.

Lignes CITADINE 2, 11, 17, 30, 60

11 places de stationnements privatives dans le parking aérien de l’immeuble comprises dans le loyer

Centre commercial, jardinerie, commerces, restauration, magasin de bricolage, centre vétérinaire

Les provisions de charges locatives comprennent :
– L’entretien et le nettoyage des parties communes, la fourniture des consommables,
– Les contrats de maintenance des espaces verts, de sécurité et P2,
– Les consommations d’eau froide, d’électricité espaces communs et des parties privatives,
– Les petits travaux hors article 606 du Code civil,
– Les honoraires de gestion technique,
– L’assurance Bailleur,
– La taxe foncière et le TEOM.

Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 4 706,85 € HT) à la charge du preneur