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Type
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Ref
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m²
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Ville
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Tarif
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BUREAUX | 54_0025 | 596 m² | VANDOEUVRE LES NANCY | 590000 € |
À vendre Immeuble indépendant de plain-pied 596 m² Technopole de Brabois
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À l’entrée du Technopole de Brabois, un immeuble indépendant de 596 m² de plain-pied, implanté sur un terrain arboré de 3 580 m². Parfaitement situé, cet espace unique offre une excellente visibilité et un environnement de travail agréable et adaptable à tout type d’activité. Les + de l’offre :
Le Technopôle Henri Poincaré à Nancy, s’étendant sur 576 hectares, est un pôle dynamique attirant constamment de nouvelles entreprises dans des secteurs variés comme l’informatique, la santé et les télécommunications. Il abrite 259 entreprises, dont Boiron et l’Institut de Cancérologie de Lorraine, et emploie en 2024 16 000 personnes, avec 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs. Son attractivité repose sur son environnement innovant et son excellente accessibilité : proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes du centre-ville et de grandes institutions comme le CHU et l’Université de Lorraine. Plus d’informations disponibles sur le site de l’association des entreprises et des établissements du Technopôle de Nancy – Brabois :https://nb-tech.fr/ |
ENVIRONNEMENT – DESSERTE
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A31, A33, A330
à 2 minutes du hub autoroutier A33 A31 et à 20 minutes de la gare de Nancy 20 places de stationnement sur le parking privatif aérien de l’immeuble Restauration, hôtellerie, crèches à proximité immédiate |
CONDITIONS FINANCIERES
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Prix de vente : 590000 € HT Prix de vente / m²: 989.93 € HT/HC Charges annuelles : 0 € NET Charges annuelles / m²: 0 € NET Taxe foncière : 8059 € Taxe foncière / m² : 13.52 €Honoraires: 5% HT du montant de la vente payables à la signature de l’acte authentique (soit 29 500,00 HT) à la charge de l’acquéreur |
SURFACES PROPOSEES
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Surface totale : 596 m² |
TABLEAU DES SURFACES
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PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
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2 entrées palières Accès plain-pied Accès PMR Baie de Brassage Banque d’accueil Bâtiment grand terrain Bureaux cloisonnés Câblage RJ45 Carrelages Convecteurs électriques Couverture bac acier Fibre optique Immeuble indépendant Installation électrique existante Issue de secours Jardin Luminaires faux plafond Open Space Parking Extérieur Parking Visiteur Peinture Placard(s) Plinthes périphériques Portes métalliques Salle de repos Salle de réunion Sanitaires privés Stores Tisanerie Ventilation simple flux |
DPE
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Energie : Classe F – 627 kWhep/m²/an | GES : Classe F – 131 kgeqCO2/m²/an |
*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation
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