Au technopole de Brabois, dans un immeuble de bureaux en R+1, entièrement rénové et isolé, au 1er étage, reste disponible une surface de bureaux d’environ 152 m² environ, quote-part des parties communes incluse, disposant d’aménagements neufs.

Les + de l’offre :

• Isolation thermique renforcée : nouvelle isolation des murs et plafonds,
• Menuiseries en aluminium neuves : fenêtres en double vitrage avec ouverture à la française et oscillo-battant,
• Climatisation réversible : commande par thermostats,
• Éclairage LED basse consommation,
• Parking privatif : 4 places de stationnement sur le parking aérien de l’immeuble, comprises dans le loyer.

Le Technopôle Henri Poincaré à Nancy, s’étendant sur 576 hectares, est un pôle dynamique attirant constamment de nouvelles entreprises dans des secteurs variés comme l’informatique, la santé et les télécommunications. Il abrite 259 entreprises, dont Boiron et l’Institut de Cancérologie de Lorraine, et emploie en 2024 16 000 personnes, avec 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs.

Son attractivité repose sur son environnement innovant et son excellente accessibilité : proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes du centre-ville et de grandes institutions comme le CHU et l’Université de Lorraine.

Plus d’informations disponibles sur le site de l’association des entreprises et des établissements du Technopôle de Nancy – Brabois :https://nb-tech.fr/

Lignes de Bus : 10, BRABOIS EXPRESS
Ligne 1 du nouveau Trolleybus

4 places de stationnement comprises dans le loyer sur le parking aérien de l’immeuble,
Stationnement gratuit en foisonnement dans la rue.

Restauration, crèches, hôtellerie, centre hospitalier

Les provisions de charges locatives comprennent :
•Charges ASL,
•Assurance Bailleur,
•Consommations d’eau
•Electricité des communs,
•Honoraires de gestion,
•Taxe foncière et TEOM.

Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 2 736,00 € HT) à la charge du preneur