Au technopole Henri Poincaré, dans un immeuble de mixte en R+1, d’architecture contemporaine, une surface de bureaux de 254m² environ environ quote – part de partie communes incluses, divisible à partir de 122 m² environ.

Le Technopôle Henri Poincaré à Nancy, s’étendant sur 576 hectares, est un pôle dynamique attirant constamment de nouvelles entreprises dans des secteurs variés comme l’informatique, la santé et les télécommunications. Il abrite 259 entreprises, dont Boiron et l’Institut de Cancérologie de Lorraine, et emploie en 2024 16 000 personnes, avec 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs.

Son attractivité repose sur son environnement innovant et son excellente accessibilité : proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes du centre-ville et de grandes institutions comme le CHU et l’Université de Lorraine.

Plus d’informations disponibles sur le site de l’association des entreprises et des établissements du Technopôle de Nancy – Brabois :https://nb-tech.fr/

A 2 minutes du hub autoroutier A33 – A31 et à 20 minutes de la gare de Nancy
Ligne 1 du nouveau Trolleybus

Possibilité de louer 8 places de stationnement complémentaires sur le parking aérien de l’immeuble en sus des places déjà prévues par lot (cf tableau)

Restauration, hôtellerie, crèches à proximité immédiate

Les provisions de charges locatives comprennent :
– les charges de copropriété/ASL,
– L’assurance Bailleur,
– Les consommations d’eau froide des communs,
– Les consommations électriques des communs,
– Le nettoyage des parties communes,
– Les honoraires de gestion technique,
– Les petits travaux hors article 606 du Code civil,
– La taxe foncière et la TEOM.

Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 4 278,00 € HT) à la charge du preneur