Située au cœur du Technopôle Henri Poincaré, au rez-de-chaussée un immeuble de bureaux, soit une surface de bureaux aménagée et climatisée de 119,40 m² QPPCI environ disposant de 4 places de stationnement.

Les + de l’offre :

• Accessibilité PMR,
• Terrasse privative,
• Parking : 4 places de stationnement sur le parking aérien de l’immeuble, incluses dans le loyer.

Le Technopôle Henri Poincaré à Nancy, s’étendant sur 576 hectares, est un pôle dynamique attirant constamment de nouvelles entreprises dans des secteurs variés comme l’informatique, la santé et les télécommunications. Il abrite 259 entreprises, dont Boiron et l’Institut de Cancérologie de Lorraine, et emploie en 2024 16 000 personnes, avec 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs.

Son attractivité repose sur son environnement innovant et son excellente accessibilité : proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, à quelques minutes du centre-ville et de grandes institutions comme le CHU et l’Université de Lorraine.

Plus d’informations disponibles sur le site de l’association des entreprises et des établissements du Technopôle de Nancy – Brabois :https://nb-tech.fr/

Lignes bus : T2, 13
Trolleybus : ligne 1

4 places de stationnement privatives sur le parking aérien de l’immeuble, comprises dans le loyer.
Stationnement en foisonnement.

Bureaux, services médicaux, restaurants, zone commerciale de la Sapinière, parc de la Sapinière

Les provisions de charges locatives comprennent :
•Les charges communes générales,
•Le contrat de maintenance CVC,
•Les charges d’ASL et de copropriété
•L’assurance Bailleur,
•La taxe foncière et la TEOM.

Frais de rédaction de l’acte à la charge du Preneur : 1 000 € HT
Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 2 328,30 € HT) à la charge du preneur