Idéal pour les entreprises de transport et de BTP, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe Nancy-Metz, au sein de la Zone d’Activité du Canal. Ce pôle logistique dynamique offre un accès direct aux grands axes routiers, facilitant les déplacements et les livraisons.

Dernière cellule disponible :

• Cellule 2 – Surface totale : 528,90 m²,
• Atelier : 377,50 m², idéal pour l’entretien de matériel, le stockage de marchandises ou de matériaux,
• Bureaux climatisés : 151,40 m²,
• Équipements : sanitaires privatifs, douche et tisanerie,
• Stockage extérieur : 600 m², parfait pour le stationnement d’engins, camions ou le stockage de matériaux,
• Stationnement : 10 places de parking privatives, comprises dans le loyer.

Les + de l’offre :

• Localisation idéale sur l’axe Nancy-Metz – accès rapide à l’A31 et autres axes majeurs,
• Accès poids lourds facilité – voirie adaptée aux manœuvres et aux livraisons,
• Stockage extérieur sécurisé – espace idéal pour matériel de chantier, engins ou palettes,
• Atelier fonctionnel – parfait pour la maintenance de véhicules ou d’équipements,
• Aménagements adaptés – vestiaires et douche pour les équipes terrain.

Ligne de Bus : 54R33025, 35, 82, 95, 96
Gare à 3 minutes

Parking privatif devant l’immeuble

Centre commercial, restauration, banque, commerces

Les provisions de charges locatives comprennent :
•L’assurance Bailleur,
•La vérification incendie et entretien des extincteurs,
•L’entretien du système de climatisation,
•Les frais de dératisation,
•L’entretien du parking et de la toiture,
•Les petits travaux hors article 606 du Code civil,
•La taxe foncière et la TEOM.

Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 6 750,00 € HT) à la charge du preneur