Type
|
Ref
|
m²
|
Ville
|
Tarif
|
LOCAL D’ACTIVITE | 54_0130 | 383.01 m² | CHAMPIGNEULLES | 27617.76 € |
À louer Local d’activité avec bureaux 383,01 m² Champigneulles
|
Disponible à la location, un local d’activités de 383,01 m² environ situé au cur de la ZAC du Parc Logistique de Champigneulles, à proximité immédiate de Nancy et de l’A31. Le lot n°2 comprend :
Les + de l’offre :
|
ENVIRONNEMENT – DESSERTE
|
A31
Lignes de Bus : 25, 35 4 places de stationnement privatives incluses dans le loyer, situées sur le parking de l’immeuble. Pole stratégique composé d’entreprises clés du transport, de la logistique et de l’industrie. Zone commerciale à 5 minutes avec banque, hôtellerie et restauration. |
CONDITIONS FINANCIERES
|
Loyer annuel : 27617.76 € HT/HC Loyer mensuel: 2 301,48 € HT/HC Loyer annuel / m² : 72.11 €/m² HT/HC Charges annuelles : 7956 € HT Charges annuelles /m² : 21.56 €/m² HTLes provisions de charges locatives comprennent : La TF et la TEOM, L’assurance Bailleur, Les contrats de vérification des installations électriques et extincteurs, La collecte et le traitement des déchets, Le contrat d’entretien de la climatisation, Les petits travaux, hors article 606 du Code civil, L’entretien des espaces verts. Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 4 142,55 HT) à la charge du preneur |
SURFACES PROPOSEES
|
Surface totale : 383.01 m² |
TABLEAU DES SURFACES
|
||||||||||||||||
|
CONDITIONS LOCATIVES
|
Bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC Loyer et charges : Trimestriels et d’avance Indexation : Annuelle, date prise effet Indice : ILC |
PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
|
2 entrées palières Accès plain-pied Aire de manoeuvre Bureaux cloisonnés Câblage RJ45 Climatisation réversible Convecteurs électriques Couverture bac acier Double vitrage Faux plafond Installation électrique existante Lanterneau de désenfumage 1 Luminaires faux plafond Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB Mezzanine Open Space Parking Extérieur Parquet Pompe à chaleur Porte sectionnelle motorisée Salle de repos Sanitaires PMR en RDC Terrain bitumé Tisanerie Ventilation simple flux |
DPE
|
|
Energie : Classe – kWhep/m²/an | GES : Classe – kgeqCO2/m²/an |
*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation
![]()
|