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LOCAL D’ACTIVITE DOMBASLE SUR MEURTHE (REF 54_0113)




 




 




 




 




 

Type
Ref
Ville
Tarif
LOCAL D’ACTIVITE 54_0113 1194 m² DOMBASLE SUR MEURTHE 1200000 €

À vendre – Local d’activité – 1 194 m² – ZAC du Saulcy, Dombasle-sur-Meurthe

Au cœur de la ZAC du Saulcy, zone d’activité au cadre aménagé, soit un local d’activité mitoyen, d’une surface totale de 1 194 m² environ. Cet ancien ERP offre des prestations de qualité et une implantation idéale pour une activité nécessitant de l’espace et de la visibilité.

Caractéristiques du bâtiment :

  • Construction rectangulaire en bac acier double peau isolé (façades avant et latérale) et toiture isolée,
  • 2 portes sectionnelles de 4 m de haut, avec un accès de plain-pied,
  • 2 portes d’entrée et 2 sorties de secours,
  • Hauteur sous panne : 5,5 m,
  • Parking enrobé de 88 places.

Les + de l’offre :

  • Localisation stratégique : à proximité immédiate des axes routier,
  • Accessibilité : accès direct aux infrastructures logistiques et industrielles,
  • Pôle en expansion avec une concentration d’entreprises et de services,
  • Cadre fonctionnel et adaptable, avec une disponibilité immédiate.

ENVIRONNEMENT – DESSERTE
A33

Lignes de Bus : 23, 24
TER, à 10 minutes à pied de la Gare

88 places de stationnement sur le parking de l’immeuble.

Supermarchés, poste, centre médical, Communauté de Communes des Pays du Sel et du Vermois, sociétés de transport, garage, peinture, etc…

CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 1200000 € HT
Prix de vente / m²: 1005.03 € HT/HC
Charges annuelles : 0 € NET
Charges annuelles / m²: 0 € NET
Taxe foncière : 0 €
Taxe foncière / m² : 0 €Honoraires: 5% HT du montant de la vente payables à la signature de l’acte authentique (soit 60 000,00 € HT) à la charge de l’acquéreur

SURFACES PROPOSEES
Surface totale : 1194 m²

TABLEAU DES SURFACES

Batiment – Lot Etage Type Surface Prix vente Prix vente m2 Parkings Disponibilité

PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
2 entrées palières
Accès plain-pied
Accès PMR
Etablissement recevant du public
Hauteur sous ferme : 5,5 m
Immeuble indépendant
Issue de secours
Nbre Parkings extérieurs : 88
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Site clos
Skydome
Terrain bitumé

DPE
Energie : Classe – kWhep/m²/an GES : Classe – kgeqCO2/m²/an

*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation

 

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