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LOCAL D’ACTIVITE ESSEY-LÈS-NANCY (REF 54_0127)




 




 




 




 




 

Type
Ref
Ville
Tarif
LOCAL D’ACTIVITE 54_0127 1000 m² ESSEY-LÈS-NANCY 1250000 €

À vendre – Local d’activité / commercial – 1 000 m² env. – Essey-lès-Nancy (ZAC Porte Verte)

Idéal pour activités commerciales, artisanales ou de services recherchant visibilité, accessibilité et stationnement, situé sur l’avenue du Général de Gaulle, artère très fréquentée de la ZAC de la Porte Verte à Essey-lès-Nancy, ce local d’environ 1 000 m² bénéficie d’un emplacement de choix au sein d’un environnement commercial dynamique.

Les + de l’offre :

  • Emplacement : axe stratégique en cœur de zone commerciale, à proximité immédiate de grandes enseignes,
  • Façade vitrée offrant une excellente visibilité,
  • Stationnement : 20 places sur le parking aérien privatif de l’immeuble,
  • Accessibilité : desserte rapide des autoroutes A31 / A33 et accès direct vers Nancy centre et la métropole.

ENVIRONNEMENT – DESSERTE
Accès rapide aux autoroutes A31 et A33
À 10 min du centre de Nancy

Lignes de Bus : A , T3 et 31.

20 places sur le parking privatif de l’immeuble comprises dans le loyer.

Environnement commercial dynamique avec la présence de nombreuses enseignes nationales, restauration, artisanat.

CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 1250000 € HT
Prix de vente / m²: 1250 € HT/HC
Charges annuelles : 27300 € NET
Charges annuelles / m²: 27.3 € NET
Taxe foncière : 0 €
Taxe foncière / m² : 0 €Honoraires: 5% HT du montant de la vente payables à la signature de l’acte authentique (soit 62 500,00 € HT) à la charge de l’acquéreur

SURFACES PROPOSEES
Surface totale : 1000 m²

TABLEAU DES SURFACES

Batiment – Lot Etage Type Surface Prix vente Prix vente m2 Parkings Disponibilité

PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS

DPE
Energie : Classe – kWhep/m²/an GES : Classe – kgeqCO2/m²/an

*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation

 

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