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LOCAL D’ACTIVITE HEILLECOURT (REF 54_0148)




 




 




 




 




 

Type
Ref
Ville
Tarif
LOCAL D’ACTIVITE 54_0148 197.5 m² HEILLECOURT 21300 €

À louer – Local d’activité – 197,50 m² QPPCI – Heillecourt

Situé dans un environnement professionnel structuré, propice à l’implantation de TPE/PME, d’artisans ou d’entreprises de négoce, implanté au sein de la Zone Industrielle Est de Heillecourt, ce local d’activité de 197,50 m² QPPCI bénéficie d’une excellente desserte vers l’agglomération nancéienne et les principaux axes autoroutiers.

Le + de l’offre :
• Porte sectionnelle neuve motorisée (L 3,50 m x H 4 m),
• Accès de plain-pied,
• Hauteur utile adaptée au stockage de 4,50 à 5,50 m.

Option complémentaire : un bureau privatif peut être loué en complément, dans le même bâtiment.

ENVIRONNEMENT – DESSERTE
A330

Lignes de bus : 12, 21, 23, 30 55, 56, 66

Places sur le parking aérien clos de l’immeuble, comprises dans le loyer.

Tissu économique dynamique, composé d’entreprises industrielles, de services aux professionnels et de plateformes logistiques régionales.
Nombreux services à proximité : restauration, commerces de bouche, salle de sport, pharmacie, station-service et arrêts de bus,

CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel : 21300 € HT/HC
Loyer mensuel: 1 775,00 € HT/HC
Loyer annuel / m² : 107.85 €/m² HT/HC
Charges annuelles : 2962.5 € HT
Charges annuelles /m² : 15 €/m² HTLes provisions de charges locatives comprennent :
•L’entretien des espaces verts, les petits travaux d’entretien, hors article 606 du Code civil,
•Les consommations d’électricité,
•L’assurance Bailleur,
•La taxe foncière et la TEOM.
Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 3 195,00 € HT) à la charge du preneur

SURFACES PROPOSEES
Surface totale : 197.5 m²

TABLEAU DES SURFACES

Batiment – Lot Etage Type Surface Loyer annuel Charges annuelles Parkings Disponibilité

CONDITIONS LOCATIVES
Bail :
Durée :
Régime fiscal :
Dépôt de garantie :
Loyer et charges :
Indexation :
Indice :

PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
2 entrées palières
Accès plain-pied
Installation électrique existante
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée

DPE
Energie : Classe – kWhep/m²/an GES : Classe – kgeqCO2/m²/an

*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation

 

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