Situé dans le Dynapôle, zone industrielle dynamique de Ludres, ce local au sein d’un immeuble à usage mixte propose une surface totale de 661 m² environ composée de :

• 516 m² de bureaux, local d’activité ou entrepôt au rez-de-chaussée,
• 145 m² de stockage à l’étage.

Les + de l’offre :

• Emplacement privilégié, avec accès rapide aux axes autoroutiers,
• Entrepôt : 2 portes palières et 4 portes sectionnelles,
• Bureaux : Aménagés, cloisonnés, avec une tisanerie et des sanitaires privatifs,
• Stationnement : Places disponibles dans un parking clos sécurisé.

Lignes de Bus : 14, 17 et 21
Ligne de train C44

Stationnement sur le parking clos de l’immeuble, compris dans le loyer.

Zone industrielle, centre commercial à 5 minutes, restaurants, hôtellerie

Les provisions de charges locatives comprennent :
•Les consommations d’eau,
•L’entretien des extérieurs,
•Les travaux d’entretien hors article 606 du Code civil,
•Les frais de gestion,
•Les frais d’entretien du portail,
•L’assurance Bailleur,
•La taxe foncière et la TEOM.

Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 5 094,16 € HT) à la charge du preneur