Type
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Ref
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m²
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Ville
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Tarif
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LOCAL D’ACTIVITE | 54_0128 | 234 m² | SEICHAMPS | 19000 € |
À louer Bureaux + local d’activité 234 m² ZAC Porte Verte Seichamps
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Situé au cur de la ZAC de la Porte Verte à Seichamps, au sein d’un immeuble tertiaire récent, soit un local d’activité de 234 m²environ composé de 2 lots, prêts à l’emploi :
Les + de l’offre :
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ENVIRONNEMENT – DESSERTE
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Accès rapide aux autoroutes A31 et A33 À 10 min du centre de Nancy Lignes de Bus : 15, T3 6 places sur le parking privatif de l’immeuble comprises dans le loyer. Environnement commercial dynamique avec la présence de nombreuses enseignes nationales, restauration, artisanat. |
CONDITIONS FINANCIERES
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Loyer annuel : 19000 € HT/HC Loyer mensuel: 1 583,33 € HT/HC Loyer annuel / m² : 81.2 €/m² HT/HC Charges annuelles : 5500 € HT Charges annuelles /m² : 23.5 €/m² HTFrais de rédaction de bail : 800 HT à frais partagés 50/50 Bailleur – Preneur Frais de rédaction de l’état des lieux d’entrée à prévoir : à frais partagés 50/50 Bailleur – Preneur Les provisions de charges locatives comprennent : La TF et la TEOM, L’assurance Bailleur, Les consommations d’eau froide, Les travaux d’entretien, hors article 606 du Code civil. Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 2 850,00 HT) à la charge du preneur |
SURFACES PROPOSEES
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Surface totale : 234 m² |
TABLEAU DES SURFACES
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Divisibilité possible
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CONDITIONS LOCATIVES
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Bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC Loyer et charges : Trimestriels et d’avance Indexation : Annuelle, date prise effet Indice : ILAT |
PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
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Accès plain-pied Bureaux cloisonnés Câblage RJ45 Cloisons amovibles Convecteurs électriques Double vitrage Faux plafond Immeuble indépendant Installation électrique existante Luminaires faux plafond Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB Mezzanine Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 Open Space Parquet Peinture toile de verre Plinthes périphériques Porte sectionnelle motorisée Salle de réunion Sanitaires communs Stores Ventilation simple flux |
DPE
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Energie : Classe – kWhep/m²/an | GES : Classe – kgeqCO2/m²/an |
*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation
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