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Type
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Ref
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m²
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Ville
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Tarif
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| BUREAUX | 54_0027 | 43.74 m² | POMPEY | 9127.2 € |
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Bureaux à louer à Pompey De 12,96 à 30,78 m² Gare SNCF et accès A31
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Implanté au cur de la Zone Industrielle de Pompey, à seulement 100 mètres de la gare Pompey-Nancy et à proximité immédiate de l’A31, cet ensemble tertiaire bénéficie d’un environnement dynamique réunissant entreprises, commerces et services. Sa localisation offre un accès rapide à Nancy Métropole et aux principaux pôles économiques du secteur. Deux bureaux privatifs sont actuellement disponibles :
Les locaux sont proposés meublés et bénéficient de prestations favorisant une installation rapide : convention d’occupation précaire ou bail commercial 3/6/9, salle de réunion accessible sur réservation, espace coworking, cuisine équipée, salon détente, fibre optique, climatisation double flux, ascenseur et parking gratuit. Cette offre conviendra notamment à des professions libérales, entreprises de services, consultants, bureaux d’études, organismes de formation, activités informatiques, ingénierie, téléservices ou à toute entreprise recherchant une implantation flexible à proximité de Nancy. Les + de l’offre
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ENVIRONNEMENT – DESSERTE
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| A31, A33
Lignes bus : 54R330, 54R370, 10, 34, 84, 85, 90 Stationnement dans le parking aérien de l’immeuble gratuit Restaurant inter-entreprises, banque, industries, commerces |
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CONDITIONS FINANCIERES
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| Loyer annuel : 9127.2 € HT/HC Loyer mensuel: 760,60 € HT/HC Loyer annuel / m² : 208.67 €/m² HT/HC Charges annuelles : 3980.4 € HT Charges annuelles /m² : 91 €/m² HTLa provision de charges inclue dans le loyer comprend : Accès à une salle de réunion, Accès gratuit salle de repas complémentaire, Accès à la zone d’attente client dans le Hall d’accueil, Prêt de matériels (vidéoprojecteur, rétroprojecteur ), Télésurveillance et gestion sécurisée des accès, Entretien des communs, Entretien ascenseur, Eau chaude, eau froide, Chauffage, Parking gratuit, Taxe foncière, TEOM, assurance Bailleur, Invitation à participer à la vie de la pépinière : animations et clubs, Accompagnement possible au montage de projet de création, reprise ou de développement d’entreprise. Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 1 369,05 HT) à la charge du preneur |
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SURFACES PROPOSEES
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| Surface totale : 43.74 m² |
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TABLEAU DES SURFACES
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CONDITIONS LOCATIVES
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| Bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 1 mois HT Loyer et charges : Mensuels Indexation : Annuelle, date prise effet Indice : ILAT |
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PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
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| 2 entrées palières Accès PMR Alarme anti intrusions Ascenseur Baie de Brassage Banque d’accueil Bureaux cloisonnés Câblage RJ45 Carrelages Climatisation réversible Conciergerie Digicode Double vitrage Fibre optique Gardien régisseur Hall accueillant Immeuble indépendant Installation électrique existante Issue de secours Luminaires LED Open Space Parking Extérieur Parking Visiteur Parquet Peinture toile de verre Plinthes périphériques RT 2005 Salle de repos Salle de réunion Sanitaires communs Sanitaires PMR Site clos et sécurisé Stores Télésurveillance Ventilation simple flux |
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DPE
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| Energie : Classe – kWhep/m²/an | GES : Classe – kgeqCO2/m²/an |
*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation
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