Implanté sur l’artère principale du Technopôle Henri Poincaré – Brabois, cet immeuble tertiaire entièrement réhabilité en 2024 développe 761,38 m² de bureaux, divisibles à partir de 239,60 m².

Répartis sur deux niveaux avec sous-sol, les plateaux bénéficient de prestations actuelles, d’une excellente visibilité et d’un parking privatif clos. Cette adresse conviendra aux entreprises, professions libérales, sociétés de conseil, bureaux d’études ou activités liées à la santé, à la recherche et aux nouvelles technologies souhaitant s’implanter au cœur du principal pôle économique et scientifique de la métropole nancéienne.

Les + de l’offre :

• Surfaces divisibles à partir de 239,60 m².
• Rénovation complète en 2024 : isolation, façades, menuiseries et aménagements intérieurs et extérieurs.
• Pompe à chaleur neuve et isolation renforcée, garantissant des consommations énergétiques maîtrisées.
• Sanitaires privatifs à chaque niveau, conformes PMR au rez-de-jardin et au rez-de-chaussée.
• Parking privatif clos, compris dans le loyer.
• Disponibilité immédiate.
• Adresse bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès rapide aux autoroutes, au CHRU de Nancy, à l’Université de Lorraine et aux transports en commun.

Le Technopôle Henri Poincaré – Brabois rassemble plus de 250 entreprises, 16 000 emplois, 7 000 étudiants et 2 500 chercheurs, faisant de ce secteur l’un des principaux pôles d’innovation, de santé et de recherche du Grand Est, particulièrement recherché pour l’implantation de sièges sociaux et d’activités tertiaires.

Lignes bus : T2, 13
Trolleybus : ligne 1

24 places de stationnement sur le parking aérien clos de l’immeuble, comprises dans le loyer.

Restauration, hôtellerie, écoles, CHU

Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 16 665,15 € HT) à la charge du preneur