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Type
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Ref
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m²
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Ville
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Tarif
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| LOCAL D’ACTIVITE | 54_0076 | 1701.6 m² | LUDRES | 2498400 € |
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Cellules d’activités neuves à vendre De 282 à 1 701 m² BAT B – ZA du Haut des Ronces à Ludres
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Implanté au sein de la Zone d’Activités du Haut des Ronces à Ludres, ce programme immobilier neuf développe quatre bâtiments indépendants destinés aux activités artisanales, industrielles, logistiques et de services. Le bâtiment D est entièrement commercialisé. Le bâtiment B propose 1 701,60 m² de locaux d’activités, divisibles à partir de 282 m², répartis en six cellules de plain-pied, livrées brutes avec fluides en attente afin de permettre un aménagement adapté aux besoins de chaque utilisateur. Cette offre conviendra aux artisans, PME, entreprises du BTP, de la maintenance, de la production, de la logistique ou du négoce professionnel, recherchant des locaux neufs au sein d’un parc d’activités reconnu de la métropole nancéienne. Les + de l’offre :
Une implantation adaptée aux entreprises recherchant des locaux d’activités neufs à Ludres, offrant modularité, visibilité et accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers de la métropole Nancy Sud. |
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ENVIRONNEMENT – DESSERTE
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| A330, A33, A31
Lignes de Bus : 14, 21 37 places de stationnement sur le parking privatif de l’immeuble Restaurants, cinéma, hôtellerie |
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CONDITIONS FINANCIERES
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| Prix de vente : 2498400 € HT Prix de vente / m²: 1468.27 € HT/HC Charges annuelles : 0 € NET Charges annuelles / m²: 0 € NET Taxe foncière : 0 € Taxe foncière / m² : 0 €PROJET NEUF – CHARGES NON DEFINIES POUR LE MOMENT Honoraires: 5% HT du montant de la vente payables à la signature de l’acte authentique (soit 124 920,00 HT) à la charge de l’acquéreur |
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SURFACES PROPOSEES
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| Surface totale : 1701.6 m² |
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TABLEAU DES SURFACES
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PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
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| Aire de manoeuvre Brut de béton Charge au sol : 1 000 kg/m² Façade bardage double peau avec isolant laine de roche ép. 150mm Fluides en attente Immeuble indépendant Lanterneau de désenfumage 2 par cellule Livré sans coffret d’alimentation de comptage Menuiseries en aluminium Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB Nature du sol : dallage BA finition quart Porte sectionnelle : isolée Toiture isolée avec : Laine de roche ép. 160mm Type de charpente : métallique Type de couverture : bac acier + membrane d’éc Type de structure : agglos + acier Volets |
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DPE
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| Energie : Classe – kWhep/m²/an | GES : Classe – kgeqCO2/m²/an |
*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation
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