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Type
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Ref
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m²
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Ville
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Tarif
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| BUREAUX | 54_0155 | 857 m² | NANCY | 2100000 € |
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À vendre Immeuble tertiaire indépendant 857 m² Nancy Gare
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Situé à proximité du quartier de gare de Nancy, à l’angle de la rue Christian Pfister et de la rue Gabriel Mouilleron, cet immeuble tertiaire indépendant en monopropriété, d’une surface totale approximative de 857 m² répartie sur 3 niveaux sur sous- sol, bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des services administratifs, commerces, parkings et transports en commun. Les + de l’offre :
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ENVIRONNEMENT – DESSERTE
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| A31
Lignes de Bus : lignes de bus T1, T3, 10 , 16, 18, CITADINE, COROL, PLEINE LUNE 11 places de parking privatives comprises dans le prix de vente Proximité immédiate des administrations, bureaux de la Métropole du Grand Nancy, commerces, banques, hôtellerie, services de centre ville. |
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CONDITIONS FINANCIERES
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| Prix de vente : 2100000 € HT Prix de vente / m²: 2450.41 € HT/HC Charges annuelles : 0 € NET Charges annuelles / m²: 0 € NET Taxe foncière : 11286 € Taxe foncière / m² : 13.17 €Honoraires: 5% HT du montant de la vente payables à la signature de l’acte authentique (soit 105 000,00 HT) à la charge de l’acquéreur |
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SURFACES PROPOSEES
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| Surface totale : 857 m² |
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TABLEAU DES SURFACES
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| Caractéristiques principales : – Surface totale : 857 m² (RDC 261 m² 1er étage 298 m² 2ème étage 298 m²) – 32 bureaux répartis sur 3 niveaux + sous-sol archives – 11 stationnements privatifs
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PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
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| 2 entrées palières Accès PMR Alarme anti intrusions Alarme incendie Archives Ascenseur Baie de Brassage Bureaux cloisonnés Câblage RJ45 Carrelages Hall accueillant Immeuble indépendant Interphone Issue de secours Luminaires faux plafond Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB Menuiseries posées Moquette Nbre Parkings extérieurs : 2 Nbre Parkings sous-sol : 9 Open Space Peinture toile de verre Placard(s) Placoplâtre Plafond chauffant Plinthes périphériques Portail manuel Salle de repos Salle de réunion Sanitaires PMR en RDC Sanitaires privés Stores Tisanerie Ventilation double flux Vitrine |
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DPE
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| Energie : Classe D – 297 kWhep/m²/an | GES : Classe B – 9 kgeqCO2/m²/an |
*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation
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