Au cœur du Technopôle de Brabois, sur la zone Brabois Forestière, le complexe tertiaire L’OREA accueillera le Bâtiment B, un immeuble neuf en R+2, proposé en VEFA, développant 1 621 m² environ de surface de plancher, divisible, dont certains lots disposeront d’une terrasse privative.

Bénéficiant de la dynamique du Technopôle Henri Poincaré, à proximité immédiate du CHRU de Nancy et de l’ICL, cet immeuble offre un cadre attractif pour l’implantation de sociétés innovantes, de services ou de santé.

Divisibilité des surfaces disponibles :

• Rez-de-chaussée : 583,67 m² environ, divisibles à partir de 259,74 m²,

• 1er étage : 269,01 m² environ,

• 2ème étage : 253,70 m² environ.

Les + de l’offre :

• Immeuble neuf soumis à TVA : frais d’enregistrement réduits (2 à 3 % environ),
• 44 places de stationnement réparties entre les lots disponibles,
• Accessibilité PMR sur l’ensemble du bâtiment,
• Conformité RT2012, ventilation double flux, énergie primaire électrique,
• Locaux livrés bruts – option finition promoteur possible,
• Aménagements personnalisables : cloisonnement, courants forts/faibles, sols et plafonds à la charge de l’acquéreur,
• Pré-équipement pour la climatisation (réseaux installés, unités intérieures à poser par l’acquéreur).

Ligne Brabois Express / ligne 18, lignes T1 et T5
Trolley Bus.

64 places sur le parking aérien privatif de l’immeuble

Pôle tertiaire structuré autour de la santé, de la formation, de l’innovation et de la recherche, du conseil et du numérique, ainsi que du bâtiment, de l’énergie et des fluides, où les services publics constituent les principaux employeurs.