Idéalement situé à l’entrée du nouveau quartier Centre Affaires Gare, cet immeuble tertiaire propose 1 352,31 m² environ de bureaux répartis sur 3 plateaux divisibles.
Les espaces sont climatisés, aménagés, décorés et partiellement cloisonnés, offrant un environnement de travail fonctionnel et modulable.
L’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la gare TGV de Nancy et du centre-ville.

Les + de l’offre :
• Localisation : quartier Centre Affaires Gare – Nancy,
• Surface : 1 352 m² divisibles par plateaux,
• Confort : bureaux climatisés, lumineux et aménagés,
• Accessibilité : ascenseur et accès PMR,
• Flexibilité : configuration adaptable selon les besoins,
• Stationnement : quelques places incluses, stationnements complémentaires possibles à proximité,
• Transports : gare, lignes de bus et axes autoroutiers à proximité immédiate.

– A 5 min à pied de la gare SNCF de Nancy
– Bus Mulhouse (188m) – supérieur à Lignes : 16
– Bus Gare Joffre (235m) – supérieur à Lignes : T3
– Bus Saint-Sébastien (252m) – supérieur à Lignes : 16
– Bus Nancy Gare – République (273m)
– Bus Marché Central (306m) – supérieur à Lignes : Citadine 1
– Bus Gabriel Mouilleron (355m) – supérieur à Lignes : 16
– Bus Gare – Pierre Semard (356m) – supérieur à Lignes : Citadine 1
– Bus Quartier Saint-Nicolas (405m) – supérieur à Lignes : T4, T2, C1, 15, 13, 12, 11, T5, 43
– Bus Charles III (442m)
– Bus Poirel (462m)
– Bus Gare ? Poirel (475m) – supérieur à Lignes : T4, T3, T2, C1, 16, 11, Citadine 1, 43
– Bus Gare Saint-Léon (477m) – supérieur à Lignes : T4, T3, T2, C1, 11, 43
– Bus Place Stanislas – Dom Calmet (485m) – supérieur à Lignes : T4, T2, C1, 15, 13, 12, 11, T5, 43

3 places de parking au sous sol de l’immeuble, loyer en sus.
Parking République – Centre de Congrès Prouvé, à 1 min à pied
Parking Indigo Nancy Joffre Saint-Thiébaut, à 2 min à pied
Parking Indigo Nancy Saint-Sébastien, à 3 minutes à pied

Idéalement situé à l’entrée du quartier Nancy Grand Cœur, à deux pas de la gare et du Centre des Congrès Prouvé, restauration, banque, services publiques, hotelerie, commerces etc…

Frais de rédaction de bail et d’état des lieux
Rédaction de l’acte à la charge du Preneur
Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 38 121,23 € HT) à la charge du preneur

Prestations communes à chaque niveau : tisanerie équipée, 4 sanitaires dont 2 PMR, accueil, salle de réunion, espaces de travail pour 50 à 60 postes.