Idéalement situés à l’entrée du quartier Centre Affaires Gare, ces deux plateaux de bureaux d’une surface totale de 901,54 m² environ (2 × 450,77 m² QPPCI) offrent des prestations de très grande qualité au sein d’un immeuble tertiaire récent.

Aménagés et immédiatement fonctionnels, les plateaux bénéficient chacun de deux escaliers d’accès et de deux ascenseurs, garantissant une excellente accessibilité.

Les espaces sont accessibles PMR et classés Code du Travail.

Chaque niveau dispose :

• d’une tisanerie équipée,
• de sanitaires privatifs dont deux conformes PMR,
• de cloisons vitrées permettant une modularité des espaces,
• d’un éclairage LED,
• d’une climatisation réversible,
• et de grandes fenêtres ouvrables en oscillo-battant offrant luminosité et confort.

Les + de l’offre :

• Localisation : quartier Centre Affaires Gare – Nancy
• Surface totale : 901,54 m² (deux plateaux de 450,77 m² chacun)
• Accessibilité : 2 escaliers + 2 ascenseurs, conformité PMR
• Immeuble tertiaire récent
• Confort : climatisation réversible, éclairage LED, fenêtres ouvrables
• Aménagements qualitatifs : cloisons vitrées, tisaneries équipées, sanitaires privatifs
• Flexibilité : cloisonnement facilement adaptable
• Transports : gare TGV, bus et axes autoroutiers à proximité

– A 5 min à pied de la gare SNCF de Nancy
– Bus Mulhouse (188m) – supérieur à Lignes : 16
– Bus Gare Joffre (235m) – supérieur à Lignes : T3
– Bus Saint-Sébastien (252m) – supérieur à Lignes : 16
– Bus Nancy Gare – République (273m)
– Bus Marché Central (306m) – supérieur à Lignes : Citadine 1
– Bus Gabriel Mouilleron (355m) – supérieur à Lignes : 16
– Bus Gare – Pierre Semard (356m) – supérieur à Lignes : Citadine 1
– Bus Quartier Saint-Nicolas (405m) – supérieur à Lignes : T4, T2, C1, 15, 13, 12, 11, T5, 43
– Bus Charles III (442m)
– Bus Poirel (462m)
– Bus Gare ? Poirel (475m) – supérieur à Lignes : T4, T3, T2, C1, 16, 11, Citadine 1, 43
– Bus Gare Saint-Léon (477m) – supérieur à Lignes : T4, T3, T2, C1, 11, 43
– Bus Place Stanislas – Dom Calmet (485m) – supérieur à Lignes : T4, T2, C1, 15, 13, 12, 11, T5, 43

1 place de parking au sous sol de l’immeuble, loyer en sus.
Parking République – Centre de Congrès Prouvé, à 1 min à pied
Parking Indigo Nancy Joffre Saint-Thiébaut, à 2 min à pied
Parking Indigo Nancy Saint-Sébastien, à 3 minutes à pied

Idéalement situé à l’entrée du quartier Nancy Grand Cœur, à deux pas de la gare et du Centre des Congrès Prouvé, restauration, banque, services publiques, hotelerie, commerces etc…

Frais de rédaction de bail et d’état des lieux
Rédaction de l’acte à la charge du Preneur
Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 25 196,70 € HT) à la charge du preneur

Prestations communes à chaque niveau : tisanerie équipée, 4 sanitaires dont 2 PMR, accueil, salle de réunion, espaces de travail pour 50 à 60 postes.