Situé au sein d’un immeuble tertiaire récent à l’entrée du quartier Centre Affaires Gare, ce plateau de 450,77 m² environ en R+3, classé ERP, offre des prestations de très grande qualité et un environnement de travail parfaitement adapté aux activités recevant du public.

Accessible via deux escaliers et deux ascenseurs, le plateau bénéficie d’une excellente accessibilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite.

Les espaces, lumineux et fonctionnels, disposent d’une tisanerie équipée, de sanitaires privatifs dont deux aux normes PMR, ainsi que de cloisons vitrées permettant une organisation modulable.

Le confort est renforcé par une climatisation réversible, un éclairage LED, et de grandes fenêtres ouvrables en oscillo-battant.

Le plateau bénéficie également de 2 places de stationnement en sous-sol de l’immeuble (loyer en sus).

Les + de l’offre :

• Localisation : quartier Centre Affaires Gare – Nancy
• Surface : 450,77 m² (R+3 – classé ERP)
• Accessibilité : 2 escaliers + 2 ascenseurs, conformité PMR
• Confort : climatisation réversible, éclairage LED, fenêtres ouvrables
• Aménagements : cloisons vitrées, tisanerie équipée, sanitaires privatifs dont 2 PMR
• Stationnement : 2 places en sous-sol (loyer supplémentaire)
• Transports : gare TGV, bus et axes autoroutiers à proximité

– A 5 min à pied de la gare SNCF de Nancy
– Bus Mulhouse (188m) – supérieur à Lignes : 16
– Bus Gare Joffre (235m) – supérieur à Lignes : T3
– Bus Saint-Sébastien (252m) – supérieur à Lignes : 16
– Bus Nancy Gare – République (273m)
– Bus Marché Central (306m) – supérieur à Lignes : Citadine 1
– Bus Gabriel Mouilleron (355m) – supérieur à Lignes : 16
– Bus Gare – Pierre Semard (356m) – supérieur à Lignes : Citadine 1
– Bus Quartier Saint-Nicolas (405m) – supérieur à Lignes : T4, T2, C1, 15, 13, 12, 11, T5, 43
– Bus Charles III (442m)
– Bus Poirel (462m)
– Bus Gare ? Poirel (475m) – supérieur à Lignes : T4, T3, T2, C1, 16, 11, Citadine 1, 43
– Bus Gare Saint-Léon (477m) – supérieur à Lignes : T4, T3, T2, C1, 11, 43
– Bus Place Stanislas – Dom Calmet (485m) – supérieur à Lignes : T4, T2, C1, 15, 13, 12, 11, T5, 43

2 places de parking au sous sol de l’immeuble, loyer en sus.
Parking République – Centre de Congrès Prouvé, à 1 min à pied
Parking Indigo Nancy Joffre Saint-Thiébaut, à 2 min à pied
Parking Indigo Nancy Saint-Sébastien, à 3 minutes à pied

Idéalement situé à l’entrée du quartier Nancy Grand Cœur, à deux pas de la gare et du Centre des Congrès Prouvé, restauration, banque, services publiques, hotelerie, commerces etc…

Frais de rédaction de bail et d’état des lieux
Rédaction de l’acte à la charge du Preneur
Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 12 924,45 € HT) à la charge du preneur

Prestations : tisanerie équipée, 4 sanitaires dont 2 PMR, accueil, salle de réunion, espaces de travail pour 50 à 60 postes.