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Type
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Ref
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m²
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Ville
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Tarif
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| BUREAUX | 54_0195 | 655.1 m² | NANCY | 81883 € |
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A LOUER Plateaux de bureaux de 155,70 à 655,10 m² QPPCI LE CARDINAL – NANCY
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Au cur du centre-ville, dans l’immeuble tertiaire LE CARDINAL, trois plateaux de bureaux vacants sont disponibles à la location, pour une surface totale d’environ 655,10 m² QPPCI, divisible à partir de 155,70 m² QPPCI. Les plateaux, lumineux, sont aménagés et cloisonnés, et desservis par ascenseur. Les + de l’offre : |
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ENVIRONNEMENT – DESSERTE
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| A31
– Bus Charles III (160m) Parking Indigo Nancy Saint-Sébastien, à 2 min à pied, Environnement commercial et de services : proximité immédiate des services de centre-ville, de la gare, des établissements de restauration, des commerces, ainsi que des services administratifs. |
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CONDITIONS FINANCIERES
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| Loyer annuel : 81883 € HT/HC Loyer mensuel: 6 823,58 € HT/HC Loyer annuel / m² : 125 €/m² HT/HC Charges annuelles : 25846.68 € HT Charges annuelles /m² : 39.45 €/m² HTLes provisions pour charges locatives comprennent : la consommation d’eau froide, les charges générales de l’immeuble, l’électricité des parties communes, les honoraires de gestion technique et administrative, l’assurance des murs, l’entretien et le fonctionnement de l’ascenseur, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, la taxe foncière. Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 12 282,45 HT) à la charge du preneur |
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SURFACES PROPOSEES
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| Surface totale : 655.1 m² |
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TABLEAU DES SURFACES
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| Surfaces disponibles QPPCI : R+1 : env. 255,80 m² R+2 : env. 155,70 m² R+4 : env. 243,60 m²
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CONDITIONS LOCATIVES
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| Bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC Loyer et charges : Trimestriels et d’avance Indexation : Annuelle, date prise effet Indice : ILC / ILAT |
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PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
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| 2 entrées palières Accès PMR Archives Ascenseur Bureaux cloisonnés Carrelages Climatisation réversible Contrôle d’accès Convecteurs électriques Double vitrage Faux plafond Hall accueillant Installation électrique existante Interphone Luminaires faux plafond Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB Open Space Peinture toile de verre Plinthes périphériques Salle de réunion Sanitaires PMR Sanitaires privés Sol plastique / Linoléum Ventilation simple flux |
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DPE
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| Energie : Classe – kWhep/m²/an | GES : Classe – kgeqCO2/m²/an |
*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation
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