Situés au R+1 d’un immeuble rue Stanislas à Nancy, ces bureaux d’environ 340 m² bénéficient d’un emplacement à proximité immédiate de la gare, offrant une excellente accessibilité.

Le plateau de bureaux est composé de de 2 lots de 260 et 80 m² environ, aménagés et climatisés, disponibles immédiatement.

Les + de l’offre :

• Localisation : secteur gare
• Surface divisible : deux lots de bureaux de 260 m² et 80 m²,
• Accès PMR : desservi par ascenseur,
• Aménagement : espaces lumineux, en open – space aménagés et climatisés.

– Bus Gare ? Simone Veil (103m)
– Bus Gare ? Poirel (110m)
– Bus Place Carnot (194m) – Lignes : 10, 16, 15, 13, 12, T5
– Bus Faculté de Droit (198m) – Lignes : Citadine 1
– Train Nancy (233m) – Lignes : L 01, L 04, L06, TER 17, TER 4, L 07, L 25, L29, L30, TGV 112, TGV 713, C 02
– Bus Bibliothèque (235m) – Lignes : T4, T2, C2, 11
– Bus Gare – Pierre Semard (277m)
– Bus Nancy Gare – République (297m)
– Bus Gare ? Joffre (309m)
– Bus Navette TGV (326m)
– Bus Patton (338m) – Lignes : T2, C2
– Bus Gambetta (355m) – Lignes : Citadine 1
– Bus Gare ? Raymond Poincaré (365m) – Lignes : T4, T3, 11
– Bus Gare ? Saint-Léon (393m) – Lignes : T4, T3, T2, C1, 11, Pleine Lune
– Bus Place Stanislas – Dom Calmet (394m) – Lignes : T4, T2, C1, 15, 13, 12, 11, T5, Pleine Lune
– Bus Amerval (416m) – Lignes : Citadine 1
– Bus Gare – Saint Léon (446m) – Lignes : T1
– Bus Point Central (462m)

• Parking Gare Thiers : environ 3 min à pied
• Parking Gare Saint-Léon : environ 5 min à pied
• Parking Saint-Jean : environ 4 min à pied
• Parking Joffre Saint-Thiébaut : environ 6 min à pied
• Parking Carnot : environ 7 min à pied
• Parking République – Centre de Congrès Prouvé : environ 8 min à pied
• Parking Stanislas Vaudémont : environ 10 min à pied

Environnement commercial attractif à proximité immédiate de la gare, des commerces, restaurants, gare routière et parkings.

• Entretien et nettoyage
• Fluides eau / EDF
• Assurance bailleur
• Honoraires de gestion
• Sécurité / détection incendie
• Travaux divers hors article 606 du Code civil
• Ascenseur
• Taxe foncière et TEOM
Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 7 650,00 € HT) à la charge du preneur