|
Type
|
Ref
|
m²
|
Ville
|
Tarif
|
| LOCAL COMMERCIAL | 54_0230 | 181 m² | NANCY | 30000 € |
|
À louer Local commercial 181 m² Extraction possible
|
|
Local commercial de 181 m², idéal pour une activité de restauration, avec possibilité d’extraction. Le bien dispose de deux accès avec portes automatiques, facilitant les flux clients et livraisons. Grande vitrine offrant une bonne visibilité. Les locaux sont déjà équipés d’une chambre froide, d’un bureau, d’un vestiaire et de sanitaires privatifs. Climatisation réversible en place. Sols et murs en béton brut permettant un aménagement sur mesure selon votre concept. Les + offre :
|
|
ENVIRONNEMENT – DESSERTE
|
| A31
– Bus Mulhouse (190m) – Lignes : 16, 18 Parkings publics à proximité Proximitée gare, quartier des affaires, commerces, services, hotêllerie. |
|
CONDITIONS FINANCIERES
|
| Loyer annuel : 30000 € HT/HC Loyer mensuel: 2 500,00 € HT/HC Loyer annuel / m² : 165.75 €/m² HT/HC Charges annuelles : 4080 € HT Charges annuelles /m² : 22.54 €/m² HTPAS DE PORTE : 30 000 Frais de rédaction d’actes à prévoir (environ 1 mois de loyer Ht et hors charges à la charge du Preneur) Les provisions de charges locatives comprennent : – L’assurance bailleur, – La répartition des frais de chauffage, – La TF et la TEOM. Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 4 500,00 HT) à la charge du preneur |
|
SURFACES PROPOSEES
|
| Surface totale : 181 m² |
|
TABLEAU DES SURFACES
|
||||||||||
|
|
CONDITIONS LOCATIVES
|
| Bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC Loyer et charges : Trimestriels et d’avance Indexation : Annuelle, date prise effet Indice : ILAT |
|
PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
|
|
DPE
|
|
| Energie : Classe – kWhep/m²/an | GES : Classe – kgeqCO2/m²/an |
*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation
![]()
|





