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Type
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m²
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Ville
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Tarif
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| BUREAUX | 54_0236 | 84.5 m² | NANCY | 17112 € |
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À louer Bureaux de caractère d’environ 84,50 m² Place Carnot NANCY Centre
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Situé à l’angle de la Rue des Michottes et de la Place Carnot, en plein centre-ville de Nancy, en rez – de – chaussée surélevé, ce plateau de bureaux d’environ 84,50 m² bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des commerces. Le bien développe de belles prestations avec une belle hauteur sous plafond, un parquet bois, des moulures et de beaux volumes lumineux. Les + de l’offre : Emplacement premium en centre-ville, |
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ENVIRONNEMENT – DESSERTE
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| A31
– Bus Bibliothèque (76m) – Lignes : T4, T2, C2, 11 1 place de stationnement disponible dans la cour de l’immeuble, en supplément du loyer. Centre ville, banques, administrations, commerces, restauration. |
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CONDITIONS FINANCIERES
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| Loyer annuel : 17112 € HT/HC Loyer mensuel: 1 426,00 € HT/HC Loyer annuel / m² : 0 €/m² HT/HC Charges annuelles : 2000 € HT Charges annuelles /m² : 23.67 €/m² HTLes provisions de charges locatives comprennent : Les charges générales de copropriété ; Le nettoyage des parties communes du bâtiment ; La consommation d’eau froide ; La taxe foncière et TEOM. Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 2 566,80 HT) à la charge du preneur |
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SURFACES PROPOSEES
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| Surface totale : 84.5 m² |
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TABLEAU DES SURFACES
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| Les bureaux sont composés de : 4 bureaux cloisonnés, ou 3 bureaux et 1 salle de réunion, Sanitaires privatifs Placards de rangement
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CONDITIONS LOCATIVES
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| Bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Régime fiscal : Non soumis à TVA Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC Loyer et charges : Trimestriels et d’avance Indexation : Annuelle, date prise effet Indice : ILAT |
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PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
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| Baie de Brassage Bureaux cloisonnés Câblage RJ45 Cloisons fixes Convecteurs électriques Faux plafond Fibre optique Installation électrique existante Luminaires faux plafond Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB Moulures Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 Parquet Peinture toile de verre Rez-de-chaussée Salle de réunion Sanitaires privés Ventilation simple flux |
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DPE
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| Energie : Classe – kWhep/m²/an | GES : Classe – kgeqCO2/m²/an |
*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation
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