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(REF 54_0239) BUREAUX HEILLECOURT



 



 



 



 



 

Type
Ref
Ville
Tarif
BUREAUX 54_0239 19 m² HEILLECOURT 3120 €

À louer – Bureau 19 m² – Heillecourt 54180.

Situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire indépendant à Heillecourt, ce bureau privatif d’environ 19 m² est disponible à la location à un loyer très accessible, idéal pour les indépendants, professions libérales, télétravailleurs ou jeunes entreprises.

Une solution simple et économique pour implanter votre activité dans le secteur Nancy Sud, à proximité immédiate des axes A31, A33 et A330.

Les + de l’offre :

  • Loyer attractif et adapté aux petites structures,
  • Immeuble indépendant, calme et dédié aux activités tertiaires,
  • Bureau lumineux et fonctionnel,
  • Mobilier mis à disposition gracieusement (bureau et chaises),
  • Conciergerie sur site aux horaires de bureau,
  • Salle de repas partagée, pratique et conviviale,
  • Immeuble bien entretenu avec des charges maîtrisées,
  • Parking en foisonnement,
  • Toutes les charges sont comprises hors abonnement internet et téléphonie.

ENVIRONNEMENT – DESSERTE
A31, A33, A330

Lignes de Bus : T4, 54R670, 12, 55, 56, 66
Gare de Houdemont à 10 minutes à pied

Parking en foisonnement

Centre commercial, commerces, restauration, hôtellerie, formation

CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel : 3120 € HT/HC
Loyer mensuel: 260,00 € HT/HC
Loyer annuel / m² : 164.21 €/m² HT/HC
Charges annuelles : 880 € HT
Charges annuelles /m² : 46.32 €/m² HTLes provisions de charges locatives comprennent :
•Le chauffage,
•L’électricité,
•L’eau,
•L’ascenseur,
•Le ménage (fait tous les jours),
•L’entretien des espaces verts et autres petits travaux,
•La taxe foncière,
•La TEOM,
•L’assurance bailleur.
Honoraires: 15% HT du loyer annuel payables à la signature du bail (soit 468,00 € HT) à la charge du preneur

SURFACES PROPOSEES
Surface totale : 19 m²

TABLEAU DES SURFACES

Batiment – Lot Etage Type Surface en m² Loyer annuel HT et HC en € Provision de charges locatives annuelle HT Disponibilité
29 R+1 Bureaux 19 3 120,00 880,00 A convenir

CONDITIONS LOCATIVES
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Collectif au gaz
Double vitrage
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Moquette
Open Space
Parking Visiteur
Peinture
Salle de repos
Sanitaires communs
Ventilation simple flux

DPE
Energie : Classe D – 207 kWhep/m²/an GES : Classe E – 48 kgeqCO2/m²/an

*Pas de DPE renseigné = DPE non requis ou en cours d’actualisation

 

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